3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.1.4, Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 1, 66,80 m² – duży salon, 2 łazienki, balkon 6,00 m².
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 66,80 m² obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, większą łazienkę, drugą łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie łazienki
Dwie niezależne łazienki w trzypokojowym mieszkaniu znacząco ułatwiają poranne i wieczorne rytuały – jedna może służyć domownikom, druga gościom, bez czekania. W większej znajduje się wanna i pralka, w mniejszej komfortowa strefa prysznicowa, co dopasowuje funkcję do potrzeb różnych użytkowników, a podział na strefę dzienną i nocną zyskuje na komforcie.
-
Wygodny dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki
Z sypialni małżeńskiej najbliżej jest do większej łazienki tuż za drzwiami korytarza, a z sypialni dla dziecka – do łazienki z prysznicem po drugiej stronie korytarza, obok strefy dziennej. Każda sypialnia ma więc swój „naturalny” punkt higieniczny bez krzyżowania się domowników, co poprawia prywatność i tempo porannej organizacji.
-
Strefa dzienna: salon łączący wypoczynek, gotowanie i jadalnię oraz otwarte przejście 1,20 m
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym wspólnym centrum, co ułatwia kontakt domowników i skraca drogę między czynnościami. Otwarte przejście 1,20 m z korytarza wejściowego poprawia cyrkulację i doświetlenie, przyspiesza serwowanie posiłków i komunikację, a wschodnie okna zapewniają przyjemne poranki podczas śniadania.
-
Duża skala salonu 27,37 m²
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie rozmieścić sofę trzyosobową (około 235 cm szerokości), stolik kawowy oraz stół o wymiarach około 120×90 cm dla czterech osób, bez wrażenia ścisku. Jest miejsce na pełny zestaw kuchenny z lodówką, płytą czteropalnikową i zmywarką, a także kąt na zabawę dziecka czy domowe biuro, przy porannym świetle ze wschodnich okien.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,33 m²
Większa łazienka mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę oraz toaletę wiszącą, oferując komfort codziennych kąpieli i wygodne manewrowanie przy dziecku. Spokojnie zaaranżujesz tu dodatkowe elementy, jak kosz na bieliznę czy suszarkę, a zapas miejsca ułatwia utrzymanie porządku i komfortową obsługę urządzeń.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,00 m²
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zapewnia naturalne przedłużenie codziennego życia na zewnątrz – poranną kawę w słońcu wschodu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i kącik zieleni. Wszystkie wejścia na balkon prowadzą wyłącznie z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo dzieci w sypialniach i porządkuje komunikację gości.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm
W aneksie kuchennym dwa odcinki blatu o łącznej długości około 275 cm tworzą wygodną linię pracy: masz strefę do krojenia, gotowania i odkładania naczyń obok zlewu. Mieści się ekspres, czajnik czy robot kuchenny, a szerokość modułów umożliwia swobodne korzystanie z płyty i zmywarki bez kolizji ruchów przy wspólnym gotowaniu.
-
Łazienka 5,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i blisko wejścia
Bliskość większej łazienki przy sypialni małżeńskiej oznacza ciche nocne korzystanie bez budzenia domowników i spokojne poranki. Jednocześnie usytuowanie tej łazienki zaraz przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, co pozytywnie wpływa na czystość i wygodę w całym mieszkaniu.
-
Łazienka 4,47 m² tuż obok salonu z aneksem
Umiejscowienie mniejszej łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią idealnie obsługuje gości i codzienne sytuacje podczas gotowania czy pracy przy stole. Domownicy nie muszą wracać w głąb części nocnej, co daje spokój w sypialniach, a strefa dzienna pozostaje w pełni funkcjonalna w trakcie spotkań towarzyskich.
-
Obok siebie: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka oraz elastyczność funkcji
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca drogę przy wyciszaniu malucha. Pokój dziecka (9,41 m²) dzięki położeniu przy salonie równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny albo pracownia, bez ingerencji w prywatność rodziców, a wschodnie okna sprzyjają pracy o poranku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodę porannej rutyny, jasny poranny klimat i funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących gabinetu obok części dziennej i jednocześnie dwóch wygodnych łazienek dla pełnego komfortu codzienności.
