2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.5.5, Swarzędz, ul. Tabaki – piętro 5, 46,29 m², z dużym salonem, szerokim przejściem i balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia są zgrupowane w jednym, wygodnie urządzonym miejscu: sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób. Taki układ wzmacnia kontakt domowników, zapewnia lepszy dostęp do światła dziennego i skraca codzienne trasy, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej realnej wygody niż rozdzielanie tych funkcji do osobnych, mniejszych pomieszczeń.
-
Duży metraż części dziennej (23,06 m²). Rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala klarownie wydzielić strefę kanapy z telewizją, wygodny kącik jadalniany oraz pełnoprawny aneks kuchenny, bez efektu ścisku. Zmieści się obszerna sofa, spory stół i pełny zestaw AGD, a pozostaje jeszcze komfortowa przestrzeń komunikacyjna oraz rezerwa na przyszłe przestawienia mebli. Okna na wschód doświetlają poranne aktywności, sprzyjając śniadaniom i pracy przy stole.
-
Komfortowa skala łazienki (4,77 m²). Pomieszczenie mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę tak, by korzystanie było intuicyjne i bez kolizji. Jest miejsce na swobodne wejście do wanny, rozłożenie suszarki lub kosza na bieliznę i wygodne wykonywanie codziennych czynności pielęgnacyjnych. Taka wielkość poprawia ergonomię całego dnia, od porannego szykowania po wieczorny relaks w kąpieli.
-
Wyjście z części dziennej na duży balkon (6,81 m²). Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest idealne do wynoszenia posiłków, kawy czy roślin. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne słońce – świetne na śniadanie na świeżym powietrzu – a jednocześnie ogranicza nagrzewanie po południu. To naturalne przedłużenie strefy dziennej oraz łatwa wentylacja mieszkania w ciepłe dni.
-
Długi blat kuchenny (235 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Ciąg roboczy ze zlewozmywakiem z ociekaczem, płytą i miejscem na drobny sprzęt daje wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, odkładania naczyń i wspólnego gotowania. W dwupokojowym mieszkaniu tak duży blat znacząco zwiększa funkcjonalność kuchni, pozwalając zachować porządek podczas pracy i komfortową odległość między strefami krojenia, gotowania i zmywania.
-
Bliskość łazienki względem stref kluczowych. Łazienka sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnią małżeńską, co skraca drogę gościom w ciągu dnia i ułatwia nocne korzystanie domownikom. Z kuchni szybko umyjesz ręce, z sypialni bez błądzenia trafisz pod prysznic lub do wanny, a całość podnosi komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń, ograniczając niepotrzebny ruch między strefą prywatną i dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duży światło przejścia poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z okien dziennych i ułatwia wnoszenie większych mebli. Daje poczucie oddechu już od progu, poprawia cyrkulację powietrza i pozwala elastycznie ustawić meble przy jednoczesnym zachowaniu czytelnych granic między strefą wejściową a dzienną.
-
Bardzo obszerny korytarz wejściowy (6,87 m²) z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Z holu wchodzi się osobno do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje codzienną logistykę, poprawia prywatność sypialni i ułatwia życie gościom. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok części dziennej), a planowana szafa pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty tuż po przekroczeniu progu, bez przenoszenia ich w głąb strefy dziennej.
-
Ustawna sypialnia małżeńska z oknami na zachód. Pokój wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a wieczorne słońce sprzyja relaksowi po pracy. Bliskość łazienki ułatwia wieczorne rytuały i poranne szykowanie, a oddalenie od części dziennej poprawia ciszę nocnego wypoczynku.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem i kuchnią gotową do wspólnego gotowania. Sprawdzi się też u młodej rodziny, szukającej czytelnego układu z dużą łazienką i komfortowym doświetleniem o poranku oraz wieczorem.
