3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A2.0.1, Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 63,52 m² – trzy strefy rekreacyjne i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także na zewnątrz: ogródek 14,21 m², ogródek 10,34 m² i taras 5,07 m².
Najważniejsze atuty układu i rozmieszczenia.
-
Trzy strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu sprzyjające różnym aktywnościom i porom dnia. Otrzymujesz dwa ogródki (14,21 m² oraz 10,34 m²) oraz taras 5,07 m²; wejścia są następujące: do większego ogródka z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, do tarasu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a taras płynnie prowadzi na mniejszy ogródek, tworząc jedną, wygodną strefę relaksu. To świetne miejsce na poranną kawę, zabawę dziecka, zielnik czy leżak, bez wychodzenia z domu.
-
Bezpośrednie wyjścia z każdej sypialni do zieleni zwiększające komfort codzienności i prywatność. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na większy ogródek 14,21 m², co ułatwia szybkie wietrzenie, spokojne wieczorne wyciszenie lub bezpieczne wyjście z książką. Północna ekspozycja sypialni pomaga utrzymać przyjemny chłód latem, sprzyjając dobremu snu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² – zgranie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, słonecznym wnętrzu. Południowe okna dają długie nasłonecznienie, a ustawny układ mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD 60 cm (płyta, zmywarka, lodówka) z długim blatem. Zintegrowanie tych funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i oszczędza metry, które w wariancie z trzema osobnymi pokojami zużyłby korytarz i ściany.
-
WC 2,15 m² – drugie pomieszczenie sanitarne, które oszczędza czas i nerwy. Mieści umywalkę i podwieszaną toaletę, jest położone tuż obok sypialni dla dziecka i blisko wejścia, więc goście nie muszą korzystać z łazienki. W godzinach szczytu rodzinnego poranka rozdziela ruch, zwiększając wygodę wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska 12,37 m² – wygodna skala pozwalająca na duże łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz długą szafę czterodrzwiową. Taka wielkość ułatwia swobodne przejścia, dołożenie toaletki czy fotela do czytania, a północne okno sprzyja stabilnej temperaturze nocą. Bliskość łazienki dodatkowo skraca drogę wieczornych i porannych rytuałów.
-
Trzy niezależne wyjścia na świeże powietrze to elastyczność użytkowania przez cały dzień. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzisz na taras 5,07 m² – idealny do śniadania w słońcu lub jako przedłużenie strefy gościnnej; z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka wprost na większy ogródek 14,21 m², co umożliwia równoczesny odpoczynek rodziców i zabawę dziecka bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Łazienka 4,40 m² tuż przy salonie i sypialni małżeńskiej – blisko, gdy potrzeba prysznica po treningu, kąpieli dziecka w wannie 160 cm czy szybkiego umycia rąk podczas gotowania. Pralka 60 cm i wygodna umywalka usprawniają codzienne obowiązki. Centralne położenie zwiększa wygodę całego mieszkania, ograniczając zbędne obchodzenie i usprawniając rytm dnia.
-
WC obok sypialni dla dziecka – nocne i poranne wyjścia są krótsze i cichsze, co wspiera spokojny sen i poranne przygotowania. To jednocześnie odciążenie łazienki, dzięki czemu kąpiel, pranie czy pielęgnacja mogą odbywać się bez przerywania przez pilne wizyty innych domowników lub gości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bliskość ułatwia opiekę nad maluchem, szybką reakcję w nocy i codzienną organizację, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od części dziennej. Taki układ wspiera wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, co poprawia komfort całego mieszkania podczas pracy z domu lub drzemek dziecka.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,92 m² poprawia komunikację i doświetlenie, a zarazem nie odcina gości od gospodarzy. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok WC), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – to czytelny układ, ułatwiający orientację, rozprowadzanie zakupów i płynną cyrkulację powietrza.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących kontakt z zielenią i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które szukają słonecznej strefy dziennej, zacisznych sypialni z wyjściem do ogrodu i szybkiej komunikacji między pomieszczeniami.
