2-pokojowe mieszkanie numer A3.3.3, nowe, Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 41,39 m² — południowe okna, balkon 5,01 m², duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia tworzą jedną wygodną strefę dzienną, co na metrażu 41,39 m² pozwala uzyskać większą swobodę niż w trzech mniejszych pokojach. Trzyosobowa sofa ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem działają w jednym świetle okna, ułatwiając rodzinne życie, kontrolę nad dziećmi i płynne serwowanie posiłków.
-
Łazienka o powierzchni 4,73 m², jak na dwupokojowe mieszkanie, jest wyraźnie większa niż standard, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę bez poczucia ścisku. Taka skala ułatwia poranne rytuały, daje miejsce na kosze i akcesoria, pozwala wygodnie pomagać dzieciom lub seniorom, a także sprzyja komfortowi relaksu w kąpieli po pracy.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,01 m² zamienia go w letni taras śniadaniowy i naturalne przedłużenie części dziennej. Południowa ekspozycja sprawia, że wnętrze zyskuje więcej światła, a szerokie drzwi umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu, uprawę ziół przy kuchni oraz stworzenie zielonego kącika odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zdecydowanie podnosi wygodę nocnego korzystania i skraca drogę porannych przygotowań, co docenią rodzice z małym dzieckiem lub osoby pracujące zmianowo. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście używają jej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort całego mieszkania i poczucie intymności w sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia komunikację i doświetlenie, przenosząc światło południowe w głąb mieszkania. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, swobodne mijanie się domowników, poprawia cyrkulację powietrza oraz tworzy przyjemną oś widokową od drzwi wejściowych do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,34 m² pełni funkcję czytelnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a z salonu wychodzi się na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się obok, co jest wygodne po powrocie do domu lub dla gości; szafa na garderobę przy drzwiach pozwala utrzymać porządek od pierwszego kroku.
-
Południowa orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej skutkuje długim dziennym doświetleniem i przyjemnym ciepłem zimą, co poprawia samopoczucie i może ograniczać zużycie energii. Na 3. piętrze zyskujesz lepszy widok i więcej prywatności, a przyjemne nasłonecznienie sprzyja roślinom, pracy z domu oraz popołudniowemu relaksowi.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, dużą łazienkę. Będzie też idealne dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, potrzebujących ergonomii, światła i dobrego układu komunikacyjnego.
