3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A4.5.1 — Swarzędz, ul. Tabaki, 5. piętro, 63,57 m². Słoneczny salon, balkon, dwa sanitariaty, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² z południowym doświetleniem integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz kontroli nad dzieckiem podczas gotowania. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem, strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób pozwalają działać równocześnie bez kolizji, czego nie dałyby rozdzielone pokoje.
-
WC 2,20 m² jako drugi sanitariat znacząco skraca kolejki poranne i wieczorne oraz odciąża główną łazienkę. Usytuowanie obok sypialni dla dziecka i tuż przy wejściu do mieszkania ułatwia korzystanie nocą oraz przez gości, bez wchodzenia do strefy prywatnej. Wisząca miska i mała umywalka czynią to miejsce wygodnym i szybkim w użyciu na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska 12,37 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi i bardzo dużej szafy, a mimo to pozostaje swoboda komunikacji. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka oraz bliskość łazienki ułatwiają poranki, wieczorne rytuały i opiekę nad maluchem, podnosząc wygodę całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,07 m² (jedyny dostęp z tego pomieszczenia) to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Południowa ekspozycja zapewnia słońce do kawy i obiadu, a drzwi balkonowe umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. To idealne miejsce na zioła kuchenne, mały stolik i chwilę relaksu bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskość łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej podwyższa wygodę codzienności: szybki dostęp dla gości z części dziennej, sprawniejsza wieczorna kąpiel i ekspresowe pranie dzięki pralce. Krótka droga z sypialni i pokoju dziennego ogranicza poranne krążenie po mieszkaniu, co jest ważne przy dziecku i intensywnym rytmie dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,20 m² tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa komfort nocny i bezpieczeństwo – droga do sanitariatu jest krótka i prosta. Jednocześnie główna łazienka może w tym czasie służyć kąpieli lub dłuższym czynnościom pielęgnacyjnym bez presji czasu, co porządkuje harmonogram domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to atut dla rodziców: łatwa kontrola, szybka reakcja w nocy oraz poczucie bliskości. Jednocześnie oba pokoje pozostają odseparowane od gwaru salonu, co sprzyja pracy zdalnej lub odpoczynkowi. Taki układ poprawia organizację poranków, gdy każdy szykuje się w innym tempie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i dyskretną opiekę. Metraż pokoju pozwala także urządzić wygodny gabinet z biurkiem lub pokój gościnny, a północne okno gwarantuje stabilne światło do nauki. Bliskość WC dodatkowo ułatwia samodzielność młodszym domownikom.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,92 m² sprawia, że po wejściu od razu widać jasną część dzienną, a komunikacja jest intuicyjna. Z korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC – co ułatwia domownikom i gościom poruszanie się bez wzajemnego przeszkadzania, szczególnie gdy ktoś śpi.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących słoneczny dzień w części dziennej i wygodę dwóch sanitariatów. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią mieć funkcjonalny balkon i wygodny, czytelny układ.
