3‑pokojowe mieszkanie numer A1.3.1 – nowe, Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 64,49 m², dwa balkony i jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz dwa balkony (7,02 m² i 5,05 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: większy balkon 7,02 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz mniejszy balkon 5,05 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To przewaga tego trzypokojowego mieszkania, bo pozwala równolegle odpoczywać lub pracować na zewnątrz, rozdzielić aktywności domowników, uprawiać rośliny i wygodnie suszyć rzeczy, a także korzystać z porannego wschodu i popołudniowego zachodu słońca.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do większego balkonu (7,02 m²) to codzienny komfort: wietrzenie pościeli, poranna kawa przy wschodnim świetle oraz szybkie wyjście z sypialni małżeńskiej do sypialni dla dziecka bez przechodzenia przez część dzienną. Dla rodzin to bezpieczeństwo i wygoda nocą, a dla pracujących z domu – możliwość krótkiej przerwy na powietrzu bez zakłócania zajęć w pozostałej części tego trzypokojowego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na mniejszy balkon (5,05 m²) otwiera drogę do kolacji na świeżym powietrzu, szybkiego wietrzenia po gotowaniu i stworzenia zielonej strefy relaksu z zachodnim światłem. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, które zwiększa komfort przyjmowania gości i pozwala elastycznie wykorzystywać pogodę, bez ingerowania w prywatną część mieszkania zajmowaną przez sypialnie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,77 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni: mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długi blat, a także stół dla czterech osób. Zachodnie okna dają ciepłe popołudniowe światło. Szerokie, metrowe otwarte przejście do korytarza wejściowego poprawia obieg, ułatwia serwowanie posiłków i zwiększa wygodę obu pomieszczeń, szczególnie podczas spotkań.
-
Oddzielna garderoba na odzież wierzchnią (3,17 m²) z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego ułatwia organizację codziennych wyjść: zaraz po przekroczeniu progu można odłożyć kurtki, buty, parasole czy torby. Bliskość sypialni dla dziecka sprzyja szybkiemu przygotowaniu stroju do szkoły, a metraż garderoby pozwala też zmieścić akcesoria typu wózek, odkurzacz czy sprzęt sportowy, nie obciążając pozostałych pomieszczeń tego trzypokojowego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska (12,80 m²) zapewnia wygodę pełnowymiarowego łoża z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę w zabudowie, a wschodnie światło budzi łagodnie i sprzyja higienie snu. Bliskość większego balkonu pozwala zacząć dzień świeżym powietrzem, a czytelny układ mebli pozostawia wygodne przejścia i strefę na lampę, fotel lub toaletkę, bez rezygnacji z komfortu poruszania się.
-
Łazienka (4,40 m²) z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne rytuały i sprawia, że goście nie muszą wchodzić w prywatne strefy. To ważne dla wygody całego tego trzypokojowego mieszkania, bo minimalizuje hałas i ruch w nocy oraz przyspiesza poranne przygotowania.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie i wspólne wieczorne rytuały, a jednocześnie obie sypialnie tworzą spokojną, wschodnią część mieszkania, oddaloną od zachodniego salonu z aneksem. Taki układ zwiększa poczucie ciszy, porządkuje strefy dnia i nocy oraz poprawia komfort wszystkich domowników, w tym osób pracujących zdalnie.
-
Korytarz wejściowy (8,14 m²) pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego: ma wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo garderoby umożliwia szybkie uporządkowanie odzieży gości i domowników, zwiększając prywatność strefy dziennej i poręczność całego układu.
Podsumowanie: To trzypokojowe mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranny chłód i spokój w sypialniach oraz popołudniowe słońce w części dziennej. Spodoba się także osobom pracującym z domu i lubiącym życie na świeżym powietrzu – dwa balkony i klarowny układ komunikacyjny sprzyjają wygodzie każdego dnia.
