3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.0.2, Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 70,04 m² – ogródek 66,03 m², taras 5,79 m², duży salon 26,45 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, spiżarnię, WC, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogródek 66,03 m² i taras 5,79 m² – tworzą jedną, otwartą, wygodną całość, idealną do relaksu, zabawy dzieci i spotkań z bliskimi. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce, a parter ułatwia korzystanie bez schodów, także z wózkiem lub rowerkiem. Taka konfiguracja zwiększa funkcjonalność całego mieszkania, rozciągając codzienne aktywności na zewnątrz w ciepłe dni.
-
Wygodne wyjścia na zieleń i taras z kluczowych pomieszczeń – z salonu z aneksem i jadalnią na taras, a z obu sypialni na ogródek – dają natychmiastowy dostęp do relaksu, przewietrzenia wnętrz i naturalnego światła. To atut dla rodziców, którzy mogą zerkać na bawiące się dziecko, oraz dla osób lubiących kawę na tarasie czy wieczorne słońce od zachodu. Każde pomieszczenie zyskuje dodatkową funkcję plenerową.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (26,45 m²) sprzyja wspólnemu życiu domowemu: gotujesz przy kompletnym zestawie AGD (zmywarka, płyta, lodówka, zlew i długie blaty), rozmawiasz przy stole dla czterech osób i odpoczywasz na dużej sofie z ławą – wszystko w jednej, czytelnej strefie. To wygodniejsze niż rozdzielne pokoje, bo skraca dystanse, ułatwia komunikację i pozwala jednocześnie nadzorować zabawę dziecka oraz serwować posiłki.
-
Skala salonu z aneksem i jadalnią (26,45 m²) w duecie z szerokim, otwartym przejściem 1,21 m do korytarza wejściowego buduje swobodny, jasny obieg domowy. Takie szerokie przejście poprawia doświetlenie i cyrkulację, ułatwia wnoszenie wózka czy większych zakupów oraz naturalnie prowadzi gości do strefy dziennej, jednocześnie chroniąc prywatność sypialni. W rezultacie dzienna część działa płynnie, bez zatorów.
-
Osobna spiżarnia 2,22 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem i jadalnią to idealne miejsce na zapasy, przetwory, robot kuchenny, odkurzacz czy wózek na zakupy, co pomaga utrzymać porządek w kuchni i strefie wypoczynku. Dzięki sąsiedztwu kuchni skracasz drogę podczas gotowania. Alternatywnie pomieści mini barek, kącik kawowy, stację smart‑home albo szafę gospodarczą – wielkość i lokalizacja dają szerokie pole adaptacji bez ingerencji w resztę mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,48 m²) bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i sporą szafą, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Zachodnie okno oraz prywatne wyjście na ogródek wzmacniają klimat wypoczynku i dają kameralny kącik na wieczorny relaks. Rozmiar przekłada się na wygodę codzienną, łatwiejszą aranżację i możliwość wprowadzenia dodatkowych funkcji, np. kącika do pracy.
-
Bliskość łazienki 4,52 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranka i wieczora, skracając nocne dojścia i ograniczając przemieszczanie się przez strefę dzienną. To ważne dla domowej harmonii: rodzice korzystają z łazienki bez budzenia dziecka, a jednocześnie reszta mieszkania pozostaje spokojna. Goście mogą w tym czasie korzystać z oddzielnego WC, co usprawnia domową logistykę.
-
Dodatkowe WC 1,99 m² przy korytarzu wejściowym to duży plus przy porannych szczytach i wizytach znajomych – jedna osoba myje się w łazience, druga swobodnie korzysta z toalety. Lokalizacja przy wejściu sprawdza się po powrocie z ogródek lub zakupów, a umywalka ułatwia szybkie odświeżenie rąk. To realne odciążenie głównej łazienki i większa wygoda na co dzień.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i szybką reakcję przy chorobie lub potrzebach malucha, a jednocześnie obie sypialnie mają osobne wejścia z korytarza wejściowego. Dzięki temu strefa nocna jest zwarta i cicha, oddzielona od ruchu w salonie, co podnosi komfort pozostałych domowników oraz usprawnia codzienną rutynę.
Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem i tarasem będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej kontakt z zielenią, zachodnie słońce i wygodę użytkowania na co dzień. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, poszukujących dużej sypialni z potencjałem oraz osób, które lubią przyjmować gości w otwartej strefie dziennej.
