3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A5.3.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, 3. piętro, 64,49 m² – dwa balkony i jasny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży balkon 7,02 m² przy sypialniach i mniejszy balkon 4,34 m² przy salonie. To wygodny podział na relaks wieczorny od strony zachodniej oraz poranną kawę od strony wschodniej, więcej światła dziennego, lepsze wietrzenie i możliwość aranżacji dwóch różnych stref odpoczynku bez kolizji aktywności domowników.
-
Dostęp z obu sypialni do dużego balkonu 7,02 m². Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi tarasowe, co sprzyja wieczornemu relaksowi przy zachodzącym słońcu, szybkiemu przewietrzeniu pokoi, a także wygodnej kontroli i bliskości rodziców oraz dziecka podczas wspólnego korzystania z zewnętrznej części mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej (wschód) przestrzeni. Dzięki temu zamiast wydzielać kilka mniejszych pokoi i korytarzy, zyskujesz miejsce na dużą sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z blatem roboczym oraz stół dla czterech osób, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i codzienną komunikację domowników.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,17 m² przy wejściu sprawia, że kurtki, buty, parasole czy sprzęty domowe mają swoje miejsce od razu po przekroczeniu progu. To realna korzyść dla porządku w korytarzu wejściowym i w salonie, wygoda dla gości oraz łatwiejsza organizacja codziennych wyjść bez zajmowania miejsca w sypialniach.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,80 m² zapewnia komfortowe ustawienie łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszernej szafy o długości ponad czterech metrów, a mimo to pozwala zachować swobodne przejścia. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu odpoczynkowi wieczorem, a sąsiedztwo łazienki i pokoju dziecka zwiększa wygodę nocnych rutyn i codziennych poranków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,34 m² podnosi jakość życia strefy dziennej: poranna kawa w słońcu (wschód), szybkie wyniesienie ziół kuchennych na zewnątrz, letnie posiłki przy świeżym powietrzu oraz naturalne przewietrzanie. To także płynne rozszerzenie części wypoczynkowej z sofą i stolikiem kawowym o kameralny kącik na powietrzu.
-
Bliskość łazienki 4,40 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całego mieszkania: goście mają szybki dostęp w ciągu dnia, a domownicy krótszą drogę nocą. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka mieszczą się funkcjonalnie, co ułatwia codzienne rytuały bez zakłócania spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sąsiadujące ze sobą sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka to idealne rozwiązanie dla rodzin: bliskość ułatwia opiekę, czytanie bajek i szybkie reagowanie, a jednocześnie każdy pokój pozostaje osobnym, pełnowymiarowym miejscem do nauki, zabawy lub pracy. Wspólny balkon zachodni dodatkowo scala wieczorne aktywności na świeżym powietrzu.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 8,14 m² porządkuje ruch przy drzwiach: wchodzisz, odkładasz okrycia i akcesoria, a reszta mieszkania pozostaje estetyczna. Goście nie muszą przechodzić do innych pokoi, a dostęp z korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, usprawnia codzienną logistykę.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym doświetla wejście światłem wschodnim z części dziennej i ułatwia obieg powietrza. Szerszy otwór poprawia swobodę przemieszczania się, wniesienie zakupów do aneksu, serwowanie posiłków do stołu oraz kontakt domowników między strefą wejściową i dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny salon, dwa balkony i wygodny układ z funkcjonalną garderobą przy drzwiach. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki pełnowymiarowym sypialniom z wyjściem na zachodni balkon i dobrej organizacji części dziennej.
