3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3.2.1, Swarzędz, ul. Tabaki, II piętro, 63,50 m² — dwa balkony, słoneczny salon z aneksem, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku pod chmurką: duży balkon 7,02 m² (wejście z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) oraz osobny balkon 5,07 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Taki duet pozwala rozdzielić aktywności domowników, mieć ciche miejsce na północy i słoneczne na południu, a także wygodnie przyjmować gości lub wietrzyć mieszkanie bez przeciągów.
-
Każda sypialnia z własnym wyjściem na balkon 7,02 m² to swoboda porannego relaksu, szybkie wietrzenie i bezpieczne wyjście na świeże powietrze tuż po przebudzeniu. Sypialnia małżeńska zyskuje prywatność mini‑tarasu, a sypialnia dla dziecka — łatwy kontakt z rodzicem przez wspólny balkon, co zwiększa komfort opieki bez angażowania części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,77 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co wzmacnia życie rodzinne, ułatwia kontakt z gośćmi oraz nadzór nad dzieckiem. Wspólna przestrzeń korzysta z południowego nasłonecznienia, oszczędza metry na ścianach i drzwiach, a przy tym daje elastyczność aranżacji sofy, stołu i ciągu kuchennego bez rozpraszania funkcji.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala gotować wygodnie w dwie osoby, swobodnie rozstawić sprzęty (płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlewozmywak z ociekaczem) oraz serwować posiłki wprost na stół. Taki odcinek roboczy realnie skraca czas przygotowań i ułatwia utrzymanie ładu, nawet przy intensywnym rytmie dnia.
-
Sieć wygodnych wyjść na zewnątrz: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na południowy balkon 5,07 m² — idealny na kawę w słońcu; z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na balkon 7,02 m² — kameralna strefa wieczornego odpoczynku; z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 7,02 m² — łatwe wietrzenie i szybki dostęp świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska (13,23 m²) daje pełny komfort: mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a północna ekspozycja zapewnia przyjemną temperaturę i mniejsze nasłonecznienie do snu. Bliskość sypialni dla dziecka i drzwi na balkon 7,02 m² zwiększają wygodę wieczornych rytuałów i porannego startu dnia.
-
WC (2,90 m²) — drugie pomieszczenie sanitarne, wyraźnie większe niż standard — usprawnia poranki i wieczory, odciąża łazienkę i zwiększa komfort gości. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy wejściu z korytarza wejściowego ułatwia szybkie skorzystanie nocą i zaraz po powrocie do domu, a zapas miejsca poprawia ergonomię użytkowania.
-
Łazienka (4,40 m²) blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka to szybki dostęp podczas zabawy czy pracy w części dziennej i wygodna kąpiel malucha wieczorem. Wanna, pralka, umywalka i miska wisząca tworzą kompletny zestaw, a krótkie dojścia z głównych pomieszczeń zmniejszają ruch w całym mieszkaniu i przyspieszają codzienne czynności.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby w nocy i wspólne poranki, zachowując jednocześnie niezależne wejścia z korytarza wejściowego. Dzięki temu część dzienna pozostaje spokojna, gdy ktoś odpoczywa, a wspólny balkon 7,02 m² łączy oba pokoje funkcjonalnie, nie zakłócając prywatności.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,90 m²) poprawia płynność ruchu, doświetla komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a jego wielkość pozwala na ustawienie pojemnej szafy i wygodne ubieranie się tuż przy drzwiach, tuż obok WC.
To trzypokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących dwie wygodne strefy na świeżym powietrzu i jasną część dzienną. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, którym zależy na ergonomii, ciszy w sypialniach z północną ekspozycją i szybkim dostępie do obu pomieszczeń sanitarnych.
