3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.2.1, Swarzędz, ul. Tabaki, piętro 2, 63,57 m² – południowy salon, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, dzięki czemu cała rodzina może spędzać czas razem, a codzienne czynności przenikają się bez konieczności przechodzenia między pokojami. Pełnowymiarowy zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem, stół dla czterech osób oraz sofa z niskim stolikiem tworzą wygodny rytm dnia. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz mniej ścian i drzwi, krótsze dojścia, lepszą organizację posiłków i łatwiejszą opiekę nad dzieckiem. Południowe okna zapewniają długie nasłonecznienie strefy dziennej, sprzyjające pracy, czytaniu i spotkaniom.
-
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne znacząco zwiększa komfort poranka i wieczoru: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy inna bierze kąpiel w łazience. Usytuowanie obok korytarza wejściowego i tuż przy sypialni dla dziecka ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie do domu oraz w nocy, skracając drogę najmłodszym. Goście nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej, co podnosi poczucie prywatności domowników i odciąża główną łazienkę.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości daje komfort pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi oraz długiej, czterodrzwiowej szafy, a mimo to pozostaje wygodna w codziennym użytkowaniu. Metraż pozwala dodać toaletkę lub niewielki kącik do pracy, co ułatwia życie przy dwóch sypialniach w mieszkaniu. Północne okno sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania, a bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają wieczorne rytuały i szybkie reagowanie na nocne potrzeby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon otwiera strefę dzienną na dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Dostęp jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch i zwiększa bezpieczeństwo dzieci śpiących w sypialniach. Południowa ekspozycja sprzyja roślinom, porannej kawie i popołudniowym spotkaniom, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie po gotowaniu. To praktyczne miejsce na lekki zestaw wypoczynkowy lub stolik śniadaniowy, realnie wydłużające sezon na świeżym powietrzu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprawdza się zarówno w trakcie dnia, jak i wieczorem. Goście mają blisko z części dziennej, a domownicy z sypialni mogą szybko skorzystać z wanny, umywalki i pralki bez długich przejść przez mieszkanie. Takie usytuowanie ogranicza krzyżowanie się domowych tras i skraca czas porannych przygotowań, co przekłada się na wygodę całej rodziny i spokojniejszy rytm funkcjonowania w pozostałych pomieszczeniach.
-
WC tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda nocą, kiedy liczy się krótki dystans i szybki powrót do łóżka. W ciągu dnia to pomieszczenie odciąża łazienkę, dzięki czemu kąpiele lub pranie nie kolidują z bieżącą potrzebą skorzystania z toalety. Bliskość od wejścia przez korytarz wejściowy ułatwia też korzystanie po powrocie do domu, co podnosi higienę i płynność korzystania z części sanitarnej przez wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia codzienną logistykę rodzinie z małym dzieckiem. Krótsza droga sprzyja szybkim reakcjom w nocy, oddając jednocześnie część dzienną do swobodnych aktywności. Taki układ tworzy spokojny rejon nocny, co redukuje hałas i poranne „krążenie” po mieszkaniu, a tym samym poprawia komfort dla osób pracujących lub odpoczywających w innych pomieszczeniach.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej działa równie korzystnie, a jej metraż pozwala alternatywnie urządzić gabinet, pokój gościnny lub kreatywną pracownię. Sąsiedztwo z WC zwiększa samodzielność dziecka i komfort gości nocujących, bez zajmowania łazienki. Dzięki takiej lokalizacji pomieszczenie łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb domowników, nie zaburzając funkcjonowania części dziennej i rytmu poranków całej rodziny.
-
Otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym o szerokości 98 cm usprawnia komunikację od wejścia i doświetla hol światłem z południa. Szybciej wniesiesz zakupy do kuchni, a goście od razu widzą zapraszającą strefę dzienną. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a blisko położone WC zwiększa wygodę użytkowania już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasny, dzienny rytm życia i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią duży pokój dzienny, możliwy gabinet w sypialni dziecka i balkon z południowym światłem.
