3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.0.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 63,52 m² – trzy strefy relaksu, jasny salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także na zewnątrz: taras, ogródek 8,07 m² oraz ogródek 8,81 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Trzy miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu zwiększają codzienny komfort: na ogródek 8,81 m² wchodzi się bezpośrednio z obu sypialni (z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka), na taras 5,07 m² – z salonu z aneksem i jadalnią, a ogródek 8,07 m² jest dostępny z tarasu, tworząc naturalny ciąg plenerowy. To znakomite zaplecze dla kawy o poranku, zabaw dziecka, pracy przy laptopie i mini‑upraw, szczególnie cenne na parterze.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do zieleni (wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na ogródek 8,81 m²) daje intymność i wygodę: łatwe wietrzenie, ciche drzemki w północnym cieniu, szybkie wyjście z dzieckiem lub psem. Sypialnia dla dziecka 10,91 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny – niezależne drzwi ogrodowe zwiększają elastyczność użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,77 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej (południe) strefie. Sofa trzyosobowa ze stolikiem, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) i stół dla czterech osób tworzą wygodny układ dnia codziennego. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje zyskujesz lepszy kontakt z domownikami, krótsze drogi serwowania posiłków i jednorodne światło, co poprawia funkcjonalność i odbiór całej części dziennej.
-
Dodatkowe WC 2,15 m² przy korytarzu wejściowym i obok sypialni dla dziecka ogranicza kolejki poranne i odciąża łazienkę w godzinach szczytu. To duża wygoda dla gości – nie wchodzą w strefę kąpielową – oraz szybki dostęp zaraz po wejściu do mieszkania. Rozwiązanie poprawia higienę i płynność korzystania z pomieszczeń sanitarnych przez wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska 12,37 m² daje realny komfort wymiarów: mieści podwójne łóżko z dwiema szafkami nocnymi i długą szafą, zapewniając swobodę poruszania i możliwość dodania kącika do pracy lub toaletki. Północna ekspozycja okien sprzyja stabilnej temperaturze i lepszemu snu przez cały rok, a bliskość łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras 5,07 m² zamienia letnie popołudnia w naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść posiłki ze stołu, lepiej wietrzyć aneks i tworzyć wygodną jadalnię pod chmurką. Południowe doświetlenie podkreśla atuty tarasu, a niski próg parteru docenią rodziny z dziećmi i seniorzy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę użytkowania – goście mają szybki dostęp, a rodzice nocą korzystają bez pokonywania długich dystansów. Wanna, umywalka, miska wisząca i miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw, który dzięki lokalizacji nie zakłóca życia w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskość WC 2,15 m² przy sypialni dla dziecka 10,91 m² ułatwia wieczorne i nocne potrzeby najmłodszych, nie blokując łazienki w czasie kąpieli czy prania. Skraca to czas oczekiwania wszystkich domowników i poprawia organizację poranków, gdy jednocześnie szykują się do wyjścia rodzice oraz dziecko.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa – krótki dystans pozwala szybko reagować nocą, a jednocześnie każde pomieszczenie ma własne drzwi z korytarza wejściowego. To układ korzystny dla rodzin, który ułatwia codzienną logistykę bez zakłócania spokoju w dziennej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,92 m² usprawnia komunikację, przenikanie światła i wnoszenie zakupów prosto do strefy dziennej. Duży korytarz prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a bliskość WC przy wejściu zwiększa wygodę domowników i gości już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej własny ogródek, słońce w strefie dziennej i cień w sypialniach. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które chcą elastycznie korzystać z pokoju dziecka jako gabinetu i cenią dodatkowe WC dla wygody gości.
