2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.2.5, Swarzędz, ul. Tabaki, 2. piętro, 51,38 m² – wielki salon 28,64 m², balkon 6,81 m², wspólna strefa dzienna 32,06 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 32,06 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionka. Wspólna, otwarta przestrzeń daje poczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, lepiej rozprowadza światło z zachodnich okien, ułatwia komunikację od wejścia do mieszkania i pozwala elastycznie ustawiać stół, trzyosobową sofę oraz dodatki bez ograniczeń framugami i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,64 m² skupia trzy codzienne funkcje: relaks (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełnowymiarowe 60‑cm urządzenia: płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, długie blaty z jednokomorowym zlewem z ociekaczem) i jedzenie (stół na cztery krzesła). Dzięki temu domownicy i goście są razem, a metraż pracuje efektywniej niż przy rozdzieleniu tych ról do osobnych pomieszczeń.
-
Korytarz wewnętrzny 3,06 m² porządkuje ruch między strefą dzienną a prywatną, osłaniając wejścia do sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ zwiększa intymność nocą, ogranicza hałas dochodzący z części dziennej i skraca dojścia z pokoju i z salonu, co podnosi komfort w codziennym użytkowaniu mieszkania.
-
Ponadprzeciętna jak na dwa pokoje skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 28,64 m² daje swobodę ustawienia dużej sofy, stołu 120×90 i dodatkowego miejsca do pracy lub kącika zabaw, a jeszcze pozostają wygodne ciągi komunikacyjne. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia ciepłe popołudniowe światło, a przy uchylonych drzwiach sypialni z oknem na wschód łatwo uzyskać przyjemny przewiew.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,81 m² poszerza funkcjonalność części dziennej o letnią jadalnię lub kącik kawowy. Wejście z głównego pokoju oznacza łatwe serwowanie posiłków na zewnątrz, świetne doświetlenie wnętrza dzięki dużym drzwiom oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu czy spotkaniach towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,67 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej to realna wygoda: goście mają szybki dostęp w ciągu dnia, a domownicy – krótką drogę nocą. W łazience mieści się wygodna wanna 160×70, pralka 60×60, toaleta wisząca i umywalka, więc wszystko, co potrzebne do relaksu i codziennej higieny, jest dosłownie kilka kroków od obu pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem wita imponującą perspektywą zaraz po przekroczeniu progu. Ułatwia wnoszenie większych mebli, pięknie eksponuje zachodnie światło w części dziennej i pozwala konsekwentnie zaaranżować szafę w przedsionku oraz strefę wypoczynku tak, by wzajemnie się nie ograniczały.
-
Szerokie przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch do sypialni małżeńskiej i łazienki, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i sprzyja przewietrzaniu. To także plus dla mobilności i bezpieczeństwa – łatwiej minąć się domownikom, przenieść pranie czy przejść z dzieckiem.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, które cenią duży pokój dzienny z jadalnią, wygodny balkon i jasną, funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – układ ułatwia organizację życia domowego bez kompromisów.
