3‑pokojowe, nowy lokal numer A1.0.1 – Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 59,09 m²: dwa ogródki, taras, duży salon, obszerna sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa ogródki i taras.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Trzy strefy relaksu na zewnątrz zapewniają wyjątkową swobodę życia w parterowym mieszkaniu: ogródek 38,10 m² (wejścia z: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka), taras 5,04 m² (wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), ogródek 23,01 m² (dostęp z tarasu). To układ idealny na poranną kawę, zabawy dziecka, kącik dla pupila czy kameralne spotkania; dodatkowo taras i mniejszy ogródek tworzą wspólną otwartą przestrzeń do biesiadowania i wypoczynku bez konieczności przechodzenia przez mieszkanie.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni (w tym do dużego ogródka 38,10 m²) zwiększa komfort codzienności: szybkie wyjście boso na trawę, wietrzenie i wyciszenie wieczorem. Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka skierowane na wschód łapią przyjemne poranne światło, co sprzyja zdrowemu rytmowi dnia; w ciągu dnia ogródek jest bezpośrednim zapleczem do zabawy, czytania czy drzemki na leżaku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,04 m² zamienia posiłki i spotkania w naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja okien dodaje popołudniowego słońca, co podkreśla klimat kolacji pod chmurką, a otwarcie drzwi tarasowych ułatwia przewietrzanie aneksu z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem. Przez taras przechodzi się dalej do ogródka 23,01 m², więc gospodarz ma wszystko „pod ręką” podczas grillowania i przyjmowania gości.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na duży ogródek 38,10 m² to rzadkość w mieszkaniach parterowych tej wielkości i realna wartość dodana. Sypialnia małżeńska z wyjściem do zieleni sprzyja porannym ćwiczeniom lub chwili z kawą zaraz po przebudzeniu, a sypialnia dla dziecka z takim samym wyjściem zapewnia bezpieczną przestrzeń do zabawy w zasięgu wzroku rodziców. W ciepłe wieczory można schłodzić wnętrza, uchylając drzwi tarasowe, bez konieczności korzystania z wentylatorów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,69 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co w praktyce daje więcej miejsca „tu, gdzie toczy się życie” niż w układzie z wydzieloną kuchnią i osobną jadalnią. Sofa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długi blat roboczy współgrają ze stołem dla czterech osób, dzięki czemu domownicy mogą gotować, rozmawiać i bawić się razem, a opiekun łatwo ogarnie jednocześnie posiłki i zabawę dziecka.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,10 m² pozwala na układ z pojemną trzydrzwiową szafą, łóżkiem 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dodatkową szafą, a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Wschodnie światło sprzyja delikatnemu budzeniu, a własne wyjście do ogródka 38,10 m² zachęca do rytuałów dnia — od rozciągania o poranku po cichy wieczorny relaks z książką.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka poprawia wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. Przy kuchni to plus do szybkiego umycia rąk i sprzątania, a dla dziecka — bezpieczne, krótkie dojście nocą. W łazience mieści się wygodna wanna, umywalka, wisząca toaleta i pralka, co ułatwia codzienną pielęgnację i obsługę domu bez długich przebiegów przez mieszkanie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest korzystne zarówno dla rodziców, jak i malucha: szybka reakcja na nocne pobudki, łatwe usypianie i „podgląd” porannej zabawy. Bliskość tych pokoi ogranicza konieczność krążenia po domu, a reszta strefy dziennej pozostaje spokojna, gdy dziecko śpi, co poprawia komfort pracy zdalnej czy rozmów w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 90 cm między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,70 m² usprawnia komunikację od wejścia i doświetla hol światłem z zachodnich okien. W korytarzu wejściowym znajduje się pojemna szafa, a z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki i salonu; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, dogodnie położonego obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i dyskretne wycofanie się do strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub par ceniących zieleń tuż za progiem, wspólne posiłki i wygodę parteru. Świetnie sprawdzi się także dla seniorów i właścicieli zwierząt, którzy docenią dwa ogródki, bliskość łazienki oraz łatwy dostęp do każdego pomieszczenia.
