3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.2.4, Swarzędz, ul. Tabaki, 2. piętro, 66,14 m² – duży balkon, łazienka z oknem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, osobne WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu oznacza więcej światła, lepszy kontakt domowników i wygodniejszą organizację dnia niż przy trzech osobnych pokojach. Wygodnie mieści się duża sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech oraz pełny zestaw kuchenny z lodówką i zmywarką 60 cm, płytą czteropolową i zlewem z ociekaczem. Okna na wschód i północ dają przyjemne światło poranne, a latem zapobiegają przegrzewaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – komfort wynikający z dużej skali. Metraż strefy dziennej pozwala wygodnie rozdzielić kącik wypoczynkowy, jadalniany i kuchenny, zachowując swobodne przejścia wokół stołu i kanapy. Ustawność sprzyja ergonomicznym ciągom roboczym w kuchni, łatwemu serwowaniu posiłków i budowaniu towarzyskiego centrum mieszkania. Dwukierunkowa ekspozycja zwiększa odczucie jasności przez cały dzień i podkreśla walory balkonu dostępnego tuż obok.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem a korytarzem wejściowym. Taka szerokość eliminuje wąskie gardła, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz wejściowy światłem z salonu. Ułatwia wnoszenie większych mebli, sprawne serwowanie posiłków na balkon i naturalny, płynny ruch domowników oraz gości między strefą dzienną a pozostałymi pomieszczeniami. Próg nie ogranicza aranżacji i pozwala elastycznie kształtować strefy.
-
Łazienka z oknem – komfort dzienny i wygoda wynikająca z większej powierzchni. Naturalne światło ułatwia makijaż i pielęgnację, a szybkie wietrzenie skutecznie usuwa wilgoć oraz zapachy. Metraż pozwala na pełnowymiarową wannę, pralkę, wygodną umywalkę i toaletę wiszącą bez ciasnoty przy codziennych czynnościach. Okno zwiększa higienę i trwałość wykończeń, a większa przestrzeń ułatwia kąpiele dzieci oraz opiekę nad seniorem.
-
Dodatkowe, duże jak na ten metraż mieszkania WC tuż obok salonu. Osobne WC znacząco skraca poranne kolejki i odciąża łazienkę z oknem, pozostawiając ją wolną na kąpiele oraz pranie. Jego większa powierzchnia wygodnie mieści umywalkę i ułatwia korzystanie gościom, bez wchodzenia w strefę kąpielową. Bliskość względem salonu z aneksem poprawia komfort podczas spotkań towarzyskich i wspólnego gotowania, a także podnosi standard całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska – duża skala i sąsiedztwo łazienki. Wygodnie mieści dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, pozostawiając miejsce na swobodne dojścia. Zachodnia ekspozycja zapewnia przytulne światło popołudniowe i spokojne poranki. Ulokowanie tuż obok łazienki z oknem skraca nocne trasy i zwiększa prywatność rodziców, a jednocześnie nie blokuje strefy sanitarnej dla pozostałych domowników i gości w ciągu dnia.
-
Sypialnia dla dziecka – funkcjonalna skala i położenie obok strefy dziennej. Metraż wygodnie mieści łóżko, biurko i szafę, pozostawiając kącik do zabawy. Wschodnie okno sprzyja porannemu rytmowi dnia i nauce przy naturalnym świetle. Usytuowanie obok salonu z aneksem ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybki kontakt podczas nauki; pokój sprawdzi się też jako wygodny gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
-
Duży balkon 9,15 m² z dwoma wejściami – z salonu i z sypialni dziecka. Podwójny dostęp usprawnia wietrzenie, daje swobodny ruch domowników i tworzy dodatkowe miejsce na śniadania, rośliny oraz kącik zabaw na świeżym powietrzu. Wyjście z salonu z aneksem naturalnie przedłuża strefę dzienną, a dostęp z sypialni dla dziecka pozwala korzystać z balkonu bez przechodzenia przez cały dom, co docenią zarówno rodziny, jak i goście.
-
Korytarz wejściowy – duży jak na ten metraż i z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Centralny układ i pojemna szafa przy drzwiach porządkują codzienną logistykę, a oddzielenie drzwiami od salonu ogranicza hałas i przeciągi. Start ruchu z korytarza wejściowego chroni prywatność sypialni, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia poranne wyjścia do szkoły. Jasny, czytelny rozkład skraca trasy domowników i ułatwia organizację życia.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, duży balkon oraz dwa pomieszczenia sanitarne. Docenią je również osoby pracujące z domu i gospodarze lubiący przyjmować gości – układ sprzyja wygodzie, prywatności i codziennej funkcjonalności.
