3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A2.1.1 — Swarzędz, ul. Tabaki, I piętro, 63,57 m² — jasny salon z aneksem, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to duży atut: południowe okna doświetlają strefę wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym, część gotowania z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem oraz jadalnię ze stołem na cztery krzesła. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, łatwiejszej kontroli nad dzieckiem i płynnej komunikacji bez tracenia metrów na ściany i drzwi, jakie wymagałyby trzy osobne pokoje.
-
Dodatkowe WC (2,20 m²) to realny komfort na co dzień: odciąża łazienkę w porannych i wieczornych godzinach, pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a jego położenie tuż obok sypialni dla dziecka i przy wejściu do mieszkania ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu. To także ciche nocne wyjścia bez budzenia domowników w części kąpielowej.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,37 m²) mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i długą szafą czterosegmentową, nadal pozostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na toaletkę lub mały kącik pracy. Północna ekspozycja daje stałe, miękkie światło bez nagrzewania, sprzyjające jakości snu i spokojnemu porankowi, a bliskość sanitariatów skraca wieczorne i nocne trasy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,07 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: z jadalni łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, a z części kuchennej szybko przewietrzyć po gotowaniu. Jedyny dostęp z pokoju dziennego zwiększa intymność sypialni, a południowe słońce sprzyja relaksowi, uprawie ziół i krótkim przerwom w pracy z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,40 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę całego mieszkania: goście i domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia, a wieczorne kąpiele w wannie nie wymagają przemieszczania się przez całą część dzienną. To skraca codzienne trasy i porządkuje rytuały, dzięki czemu wszyscy korzystają z bardziej uporządkowanego, cichego funkcjonowania domu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC (2,20 m²) tuż obok sypialni dla dziecka to praktyka i spokój: krótsza droga w nocy, wygoda przy porannym szykowaniu do szkoły i mniejsze kolejki do łazienki. Zyskują na tym wszyscy domownicy, bo główna część kąpielowa pozostaje dostępna do kąpieli i prania, a szybkie wyjścia do toalety nie kolidują z wieczornymi rytuałami.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby malucha i buduje poczucie bezpieczeństwa, nie zaburzając jednocześnie prywatności — każde z pomieszczeń ma własne drzwi. Dodatkowo oba pokoje korzystają z północnego światła, co sprzyja spokojowi i równomiernemu doświetleniu bez przegrzewania, ważnemu dla regeneracji i nauki.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność funkcji: przy zachowaniu obecnego wyposażenia z łóżkiem, biurkiem i szafą pokój może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla nastolatka. Krótka droga do pokoju rodziców i bliskość WC zwiększają komfort codziennych aktywności, a cicha, północna strona sprzyja skupieniu przy nauce lub pracy.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników, łatwe wniesienie zakupów prosto do kuchni i lepszy przepływ światła. Gospodarze witają gości bez zatorów, a rodzice mają szybki wgląd w to, co dzieje się przy drzwiach, co zwiększa wygodę i poczucie kontroli w strefie dziennej.
-
Duży korytarz wejściowy (8,92 m²) z miejscem na szafę o szerokości ok. 138 cm spina cały układ — z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni, łazienki i WC. Wejście prosto do korytarza, z WC tuż obok, ułatwia codzienną logistykę, ogranicza roznoszenie hałasu i zapachów do strefy dziennej oraz porządkuje ruch domowników i gości od samego progu.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną, funkcjonalną kuchnię i dwa sanitariaty. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które szukają wygodnego układu pokoi, balkonu od południa i spokojnych sypialni od północy.
