2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4.0.2, Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 41,32 m² – ogródek 15,66 m², taras 5,07 m², południowe okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,32 m², sypialnię małżeńską 11,00 m², łazienkę 4,66 m², korytarz wejściowy 4,34 m² oraz taras 5,07 m² i ogrödek 15,66 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu.
Zyskujesz dwie uzupełniające się przestrzenie: taras 5,07 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oraz ogrödek 15,66 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Taki duet daje wybór między poranną kawą w bardziej kameralnej sypialnianej części a spotkaniami przy stole w strefie dziennej. Razem tworzą otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną sprzyjającą rodzinnej integracji i relaksowi na słońcu dzięki południowej ekspozycji głównych pokoi.
-
Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dużym wnętrzu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,32 m²) masz wszystko pod ręką: wygodną sofę trzyosobową z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i dwoma odcinkami blatu oraz stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktom domowników i gości, lepszemu doświetleniu południowymi oknami i efektywnej organizacji dnia; w porównaniu z rozdzieleniem funkcji na osobne pokoje eliminuje konieczność chodzenia między pomieszczeniami, ułatwia serwowanie posiłków i daje jedną, dużą scenę życia rodzinnego.
-
Wyjście z dziennej strefy prosto na taras.
Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą bezpośrednio na taras 5,07 m², co w praktyce powiększa część dzienną o plenerową jadalnię i kącik kawowy. To świetne miejsce na weekendowe śniadania, szybkie wietrzenie mieszkania i wygodne przyjęcia w cieplejsze dni; bliskość stołu sprawia, że wynoszenie potraw jest intuicyjne i bezpieczne, a naturalna wentylacja podnosi komfort gotowania.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka.
Bezpośrednie drzwi z sypialni małżeńskiej na ogrödek 15,66 m² tworzą intymną strefę porannego relaksu, jogi lub lektury, bez przechodzenia przez część dzienną. To komfortowe rozwiązanie pozwala wietrzyć pościel, wystawić leżak czy wnieść zieleń do wnętrza, a południowy kierunek okien zapewnia przyjemne, naturalne światło przez większość dnia, podkreślając kojący charakter sypialni z łóżkiem dwuosobowym i symetrycznymi szafkami nocnymi.
-
Łazienka tuż obok sypialni – wygoda na co dzień i w nocy.
Usytuowanie łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, zwiększa prywatność porannych rytuałów i ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną. Wyposażenie w wannę 160×70 cm, wiszącą toaletę, umywalkę oraz pralkę pozwala na pełen komfort higieniczny bez kompromisów, a bliskość sypialni odciąża resztę mieszkania w godzinach szczytu, dzięki czemu domownicy w części dziennej mogą swobodnie pracować, gotować lub odpoczywać.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,17 m między wejściem a strefą dzienną.
Przestrzeń między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodnie otwarta na 1,17 m, co poprawia płynność komunikacji, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Brak drzwi w tym miejscu daje swobodę aranżacji, a jednocześnie pozwala zarządzać cyrkulacją powietrza przy szybkim wietrzeniu mieszkania i tarasu.
-
Wejście do mieszkania prosto w korytarz wejściowy – porządek funkcji od progu.
Wchodzisz wprost do korytarza wejściowego 4,34 m² (tuż obok łazienka 4,66 m²), co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i sprawne ogarnięcie codziennych czynności. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka; taka dyspozycja usprawnia ruch domowników i gości, ogranicza przenoszenie hałasu do strefy odpoczynku oraz pomaga utrzymać ład dzięki wygodnej szafie 106×62 cm.
-
Południowe doświetlenie głównych pokoi – komfort świetlny i energetyczny.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane są na południe, co zapewnia stabilny, przyjemny dopływ naturalnego światła przez większość dnia. To sprzyja pracy z domu, lekturze i relaksowi, a zimą przynosi zyski cieplne. Latem łatwo korzystać z cienia na tarasie lub w ogródku, dobierając porę aktywności zgodnie ze słońcem.
-
Parter z ogrodem i tarasem – wygoda życia na jednym poziomie.
Usytuowanie na parterze minimalizuje codzienne utrudnienia, zwłaszcza dla rodzin z dzieckiem, seniorów lub właścicieli zwierząt; wychodzisz bezpośrednio na taras i do ogródka, bez schodów i dźwigania. To praktyczne przy większych zakupach, pielęgnacji roślin oraz podczas spotkań towarzyskich, gdy strefa dzienna płynnie otwiera się na zieleń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących światło, prywatność i wygodę życia blisko zieleni. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej strefy dziennej z łatwym wyjściem na taras i własny ogródek.
