3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.0.3, Swarzędz, ul. Tabaki, parter, 65,87 m² – ogródek 93,96 m² i taras 9,00 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy, a także ogródek i taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: bardzo duży ogródek 93,96 m² oraz taras 9,00 m² tworzą jedną, otwartą całość do odpoczynku, zabawy dzieci i przyjmowania gości. Wejścia są z aż trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka, co zwiększa wygodę użytkowania i pozwala każdemu domownikowi korzystać z własnej części zieleni lub tarasu.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji na zewnątrz zapewnia codzienny komfort. Sypialnia małżeńska wychodzi bezpośrednio do ogrodu, idealnego na spokojny wieczorny odpoczynek przy zachodnim słońcu, a sypialnia dla dziecka ma wyjście na taras, co ułatwia bezpieczną zabawę na porannym wschodnim świetle i szybkie wietrzenie pokoju, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,42 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie. Taki układ ułatwia kontakt domowników, skraca drogę między przygotowaniem a podaniem posiłku, a także pozwala swobodnie nadzorować bawiące się dziecko. Proponowane wyposażenie obejmuje sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny z lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz dwa odcinki blatu, a także stół dla czterech osób. Doświetlenie wschodnio‑północne sprzyja przyjemnemu, nieprzegrzanemu korzystaniu z tej strefy przez cały dzień.
-
Łazienka z oknem 5,12 m² jest jasna, łatwa do przewietrzenia i bardziej higieniczna dzięki naturalnemu światłu i szybkiemu odprowadzaniu wilgoci. Jej metraż pozwala wygodnie zmieścić wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową. Bliskość tej łazienki względem sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki i hałas w części dziennej, co pozytywnie wpływa na wypoczynek w salonie i w sypialni dla dziecka.
-
WC 2,74 m² to dodatkowe, wygodne pomieszczenie sanitarne tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience z oknem. Spora wielkość WC ułatwia korzystanie gościom i domownikom, a jego dostępność znacząco skraca kolejki poranne, odciążając główną łazienkę. Dzięki temu utrzymuje się płynność codziennych czynności oraz lepszą prywatność w sypialniach.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek i na taras elastycznie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz. Można równolegle urządzić kącik kawowy na tarasie i letnią jadalnię w ogrodzie, z łatwym przenoszeniem potraw prosto z kuchni. Dwa wyjścia ułatwiają wietrzenie, poprawiają cyrkulację powietrza i dają pełną kontrolę nad bawiącymi się dziećmi.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to komfort porannego wyjścia boso na trawę, szybkie dotlenienie oraz naturalne wietrzenie dzięki zachodniej ekspozycji okna. Sama sypialnia małżeńska ma wygodny metraż, który mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę, zachowując swobodę poruszania się i miejsce na dodatkowe wyposażenie, jeśli zajdzie potrzeba.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na taras sprzyja cichej zabawie na świeżym powietrzu pod okiem rodzica w salonie. Pokój dziecięcy, o wielkości przyjaznej zarówno nauce, jak i spaniu, bez trudu mieści łóżko, biurko i szafę. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo podać przekąski podczas nauki, a w przyszłości pokój może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego z osobnym wyjściem.
-
Korytarz wejściowy 9,59 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki z oknem i WC) porządkuje ruch domowników i gości. Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem a salonem zwiększa wygodę komunikacji i doświetla strefę wejściową. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza (obok sypialni dla dziecka), co podnosi prywatność części dziennej i ułatwia szybkie odkładanie rzeczy do szafy 150 cm.
-
Parter oraz zróżnicowane kierunki okien (w salonie wschód i północ, w sypialni małżeńskiej zachód, w sypialni dla dziecka wschód) zapewniają komfort świetlny przez cały dzień i naturalne wietrzenie. Brak schodów ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinie z wózkiem, osobom pracującym z domu czy seniorom, a bezpośredni kontakt z ogrodem zachęca do aktywności na świeżym powietrzu o każdej porze roku.
Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, dwa wyjścia na zieleń oraz praktyczny zestaw pomieszczeń z łazienką z oknem i dodatkowym WC. Sprawdzi się również u pary lub seniorów szukających parteru z dużym ogrodem, łatwej komunikacji i możliwości elastycznej aranżacji pokoju dodatkowego.
