3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3J.3.378, Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 3. piętro, 66,96 m² – duży salon, balkon 14,79 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu i komunikację domowników. Gotując przy zabudowie z lodówką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem 45×45 cm i blatem 165×60 cm, wciąż ma się kontakt z gośćmi przy stole 150×90 cm i z osobami wypoczywającymi na narożnej sofie 175×255 cm ze stolikiem 100×55 cm. Wspólny układ ogranicza korytarze, lepiej doświetla przestrzeń (okna na południe i zachód) i daje większą elastyczność niż trzy oddzielne pokoje.
-
Dodatkowe WC o 1,83 m² to realny komfort dnia codziennego: goście nie zajmują głównej łazienki, poranne kolejki są krótsze, a wieczorne kąpiele w wannie przebiegają bez presji czasu. Wisząca miska 55×35 cm i wygodna umywalka 35×60 cm zapewniają pełną funkcjonalność. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym oraz obok sypialni dla dziecka oznacza szybki dostęp zaraz po wejściu do mieszkania i nocą, co odciąża sanitariat główny.
-
Wyjątkowa jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 27,65 m² – pozwala swobodnie wydzielić strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia, bez wrażenia ścisku. Zmieści się pełnowymiarowy zestaw mebli kuchennych, duży stół, narożna sofa i jeszcze kącik na regał lub niewielkie biurko. Dwa kierunki doświetlenia (południe i zachód) zapewniają słońce przez większą część dnia, a duży metraż poprawia wygodę codziennego funkcjonowania rodziny.
-
Obszerna sypialnia małżeńska 12,53 m² daje komfort aranżacyjny i intymność. Mieści łóżko 200×160 cm z dwoma szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 182×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia po obu stronach. Zachodnie okno sprzyja popołudniowemu relaksowi i czytaniu przy naturalnym świetle. Metraż pozwala dołożyć komodę lub toaletkę, a ustawność ułatwia utrzymanie porządku i spokojny sen, także przy łóżeczku niemowlęcym, jeśli zajdzie taka potrzeba.
-
Duża jak na ten standard łazienka 5,12 m² z wanną 165×80 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą 55×35 cm i umywalką 50×60 cm oferuje wygodę kąpieli dzieci i relaksujące wieczorne rytuały. Jest dość miejsca, by wygodnie pomagać dziecku, jednocześnie ktoś inny może korzystać z umywalki. Funkcjonalny układ ułatwia utrzymanie czystości, a zaplanowany metraż sprzyja komfortowemu użytkowaniu przez dwie osoby w podobnym czasie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,79 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na posiłki na świeżym powietrzu, zioła, leżaki czy kącik zabaw. Jedyny dostęp z pokoju dziennego porządkuje korzystanie: część nocna pozostaje cicha, a taras staje się sercem życia towarzyskiego. Ekspozycje południowa i zachodnia zapewniają słońce popołudniami, a szerokie przeszklenie dodatkowo doświetla wnętrze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocy – krótsza droga w kapciach, mniej hałasu w części dziennej i większa dyskrecja podczas kąpieli. Domownicy z głównej sypialni korzystają szybciej, co zmniejsza ruch w korytarzu wejściowym i poprawia komfort pozostałych mieszkańców, zwłaszcza gdy w salonie trwają spotkania albo dzieci już śpią.
-
Sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka 10,55 m² to duży atut przy nocnych pobudkach i porannych przygotowaniach do szkoły. Krótka trasa ogranicza wybudzanie całego domu, a goście korzystają z toalety blisko wejścia, pozostawiając główną łazienkę wolną dla domowników. Dzięki temu harmonogram kąpieli i prania jest płynniejszy, co szczególnie doceni rodzina z maluchami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,28 m² poprawia wygodę wnoszenia zakupów, wózka czy rowerka oraz zwiększa dostęp światła do strefy wejściowej. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co daje czytelny układ komunikacyjny i ogranicza zbędne krążenie po mieszkaniu od progu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny balkon i funkcjonalną separację części dziennej od nocnej. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących wygodnej sypialni, dodatkowej toalety i dużego pokoju dziennego do życia i przyjmowania gości.
