3-pokojowe mieszkanie numer 2F.2.201, nowy lokal – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 2. piętro, 70,54 m², dwie łazienki i dwie loggie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę większą, łazienkę mniejszą, korytarz wejściowy, a także loggię 14,24 m² oraz loggię 6,13 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie łazienki z wygodnym rozlokowaniem dla domowników i gości. W sypialni małżeńskiej tuż obok znajduje się mniejsza łazienka 3,89 m², a przy sypialni dla dziecka i salonie ulokowano większą łazienkę 5,23 m². Dzięki temu poranne rutyny nie kolidują, a goście korzystają z łazienki przy wejściu, co chroni prywatność strefy nocnej i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu: prywatna i dzienna. Loggia 14,24 m² ma wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej, tworząc intymną przestrzeń do odpoczynku; natomiast loggia 6,13 m² dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, idealna do wspólnych posiłków i spotkań. Dwa niezależne wyjścia pozwalają korzystać z zewnętrznej części domu o różnych porach i w różnym składzie.
-
Wspólna, świetnie doświetlona strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na południe) daje miejsce na narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy oraz stół rodzinny, a w ciągu kuchennym mieści pełnowymiarową zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew i długi blat roboczy. W jednej przestrzeni łatwiej integrować gotowanie z rozmową, pilnować dzieci i sprawnie serwować posiłki, niż gdyby funkcje te rozbito na osobne pokoje.
-
Funkcjonalna wielkość i układ sypialni dla dziecka. Powierzchnia pozwala swobodnie wstawić łóżko, dużą szafę oraz obszerne biurko do nauki, a północne okno zapewnia równe światło do pracy przy komputerze. Bliskość większej łazienki 5,23 m² oraz sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwiają wieczorne rytuały i szybką pomoc rodziców; pokój sprawdzi się także jako gabinet, jeśli dziecko jest młodsze lub nieobecne.
-
Ustawna, komfortowa sypialnia małżeńska z miejscem na duże łóżko i dwie szafki nocne. Dwa kierunki okien (północ i północny zachód) sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a bliskość mniejszej łazienki 3,89 m² skraca nocne i poranne przejścia. Dodatkowe wyjście na obszerną loggię 14,24 m² pozwala zacząć dzień od kawy na zewnątrz i zakończyć go relaksem w kameralnej scenerii.
-
Wygodna na co dzień, większa jak na metraż mieszkania, łazienka 5,23 m². Mieści wygodną wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, co ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację oraz pranie bez ciasnoty. Położenie tuż obok salonu i sypialni dla dziecka sprawia, że goście i domownicy korzystają z niej naturalnie w ciągu dnia, nie zakłócając spokoju sypialni małżeńskiej, a wieczorne kolejki po kąpiel są krótsze.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Taki otwór komunikacyjny usprawnia poruszanie się, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wniesienie większych zakupów czy wózka. Goście od razu widzą zaproszenie do strefy dziennej, a w codziennej eksploatacji poprawia to cyrkulację powietrza i organizację domowych aktywności.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy z miejscem na szafę w zabudowie i wygodną ławkę. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tej strefy, a tuż obok umieszczono mniejszą łazienkę 3,89 m², co pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu i udostępnić toaletę gościom. Z holu jest wejście do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację bez zbędnych korytarzy bocznych.
-
Dwustronny układ i korzystna ekspozycja okien. Południowe przeszklenia salonu gwarantują jasność w ciągu dnia, a północne i północno-zachodnie kierunki w obu sypialniach dają chłodniejsze, zaciszne warunki do snu. W połączeniu z wyjściami na obie loggie łatwo uzyskać przewiew i naturalny mikroklimat, niezależnie od pory roku.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni jako spójna strefa nocna. Rodzice mają dziecko dosłownie za ścianą, co zwiększa bezpieczeństwo i skraca nocne przejścia, a jednocześnie cały „nocny” fragment mieszkania jest odsunięty od gwaru salonu. Taki układ ułatwia codzienną logistykę i zachowanie ciszy w reszcie domu podczas odpoczynku.
To mieszkanie jest znakomite dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, jasny dzienny rytm i dwa niezależne miejsca relaksu na zewnątrz. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej gabinetu i komfortowej strefy gościnnej, z szybkim dostępem do łazienki już od progu.
