3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2D.1.128 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 1. piętro, 66,32 m² – duży salon, ogromny balkon, dodatkowe WC, ekspozycja pd‑zach.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zaplanowanej strefie dziennej, co ułatwia codzienną komunikację domowników i kontakt z gośćmi. Kącik wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z pełnowymiarową zabudową kuchenną ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i długim blatem, a jadalnia ze stołem dla czterech osób tworzy wygodne centrum życia rodzinnego. Dzięki temu unikamy zbędnych korytarzy między oddzielnymi pomieszczeniami i zyskujemy więcej światła z okien na południe i zachód.
-
WC o metrażu 1,78 m² to duży atut w mieszkaniu trzypokojowym: eliminuje poranne kolejki, pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej i podnosi komfort w czasie dłuższych kąpieli. Umiejscowienie tuż przy korytarzu wejściowym i obok sypialni dla dziecka sprawia, że dostęp jest szybki po powrocie do domu oraz w nocy, bez budzenia pozostałych domowników.
-
Wyjątkowo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,71 m²) daje poczucie swobody ruchu i ułatwia elastyczną aranżację. Zmieści się obszerna narożna sofa, niski stolik, pełna zabudowa kuchenna z funkcjonalnym blatem roboczym i wygodny stół dla czterech osób, a szerokie ciągi komunikacyjne nie kolidują z codziennym użytkowaniem. Taka skala strefy dziennej sprzyja spotkaniom towarzyskim i wygodnemu życiu rodzinnemu.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,53 m² komfortowo przyjmuje łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i dużą szafę, pozostawiając miejsce na swobodne obejście łóżka, toaletkę lub wygodny fotel. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, popołudniowe światło do relaksu i czytania. Położenie tuż obok strefy dziennej i przy łazience ułatwia wieczorne rytuały, a jednocześnie nie graniczy z wejściem, co sprzyja ciszy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,79 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na letnie śniadania, odpoczynek z książką czy mini ogród w donicach. Jeden wygodny dostęp bezpośrednio z salonu pozwala łatwo wnieść posiłki, a południowo‑zachodnia orientacja zapewnia słońce w ciągu dnia i klimatyczne zachody. To świetna przestrzeń na leżaki, zioła i rodzinne biesiady pod gołym niebem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,55 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej działa jak dyskretne quasi en‑suite: skraca nocne wyjścia, ułatwia poranne przygotowania i podnosi codzienny komfort. Wanna, pralka, umywalka oraz toaleta w tej łazience pozostają do dyspozycji domowników, a goście korzystają z oddzielnego WC, co odciąża strefę kąpielową i poprawia wygodę używania całego mieszkania podczas wizyt.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy sypialni dla dziecka (10,63 m²) to wygoda na co dzień i w nocy, a także mniejsze obciążenie łazienki podczas kąpieli. Pokój dziecka, doświetlony od południa, dzięki swoim wymiarom świetnie sprawdzi się również jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia – goście mają toaletę tuż obok, a domownicy w tym czasie swobodnie korzystają z wanny w łazience.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i widoczność, likwidując „wąskie gardła”. Szeroka, bezdrzwiowa strefa wejścia do części dziennej sprawia, że zakupy, wózek dziecięcy czy większe przedmioty przenosi się bez trudu. Lepszy przepływ światła z okien salonu rozjaśnia również część komunikacyjną.
-
Korytarz wejściowy 9,12 m² z pojemną szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC) porządkuje domową logistykę od progu. Wejście bezpośrednio do korytarza, z WC tuż obok, daje intymność części prywatnej i wygodę dla gości. To również dobre miejsce na wózek, hulajnogę czy suszenie kurtek po deszczu, bez wnoszenia wilgoci do strefy dziennej.
-
Słoneczna ekspozycja pomieszczeń (południe i zachód w salonie, zachód w sypialni małżeńskiej, południe w sypialni dla dziecka) zapewnia dużo naturalnego światła i przytulny klimat popołudniami, a ogromny balkon zyskuje idealne warunki do odpoczynku. Położenie na pierwszym piętrze łączy wygodę dojścia z kameralnością nad parterem – to codzienna oszczędność czasu i energii, zwłaszcza przy dzieciach lub zakupach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, ogromny balkon i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do usług i komunikacji w centrum miasta.
