3‑pokojowy nowy lokal numer 2F.4.209 — Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, 4. piętro, 70,56 m² — 2 łazienki, dwie loggie, duży salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, dwie łazienki, korytarz wejściowy, a także dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki i codzienna swoboda dla domowników oraz gości. Dla tego trzypokojowego mieszkania posiadanie dwóch niezależnych łazienek oznacza brak porannych kolejek, równoległe korzystanie podczas szykowania się oraz większą kulturę spotkań towarzyskich. Większa łazienka 5,28 m² i mniejsza łazienka 3,89 m² pozwalają przypisać każdej sypialni „własną” strefę higieny, a gościom wskazać wygodny punkt bez wchodzenia w strefy prywatne.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania, wygodna łazienka 5,28 m² obok strefy dziennej i pokoju dziecka. Mieści obszerną wannę, pełnogabarytową pralkę, umywalkę i toaletę, więc kąpiel malucha i wieczorne rytuały są proste. Położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka skraca drogę w ciągu dnia, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania i odciąża mniejszą łazienkę.
-
Wygodna druga łazienka 3,89 m² przy sypialni małżeńskiej i blisko wejścia. Mimo niewielkiej kubatury mieści dużą kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę, co sprzyja szybkim porannym prysznicom i nocnym wizytom bez przemierzania mieszkania. Bliskość od drzwi wejściowych ułatwia też korzystanie gości, a rodzicom daje dyskretną, niemal prywatną strefę.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: duża loggia 14,24 m² i dodatkowa loggia 6,13 m². Wejście na większą jest wyłącznie z sypialni małżeńskiej, co tworzy prywatny taras do porannej kawy czy wieczornego relaksu. Na mniejszą wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu południowe słońce dopełnia posiłki i spotkania, a dom zyskuje dwie różne, równoległe sceny życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,98 m² – integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, świetnie doświetlonej (południe) przestrzeni. Duża narożna sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób działają razem, więc gotujący rozmawia z bliskimi, dzieci są na oku, a domowe życie toczy się wspólnie. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ogranicza to „martwe przebiegi”, poprawia komunikację i wykorzystanie naturalnego światła.
-
Dwie pełnowymiarowe sypialnie: sypialnia dla dziecka 12,63 m² i sypialnia małżeńska 12,51 m². W pokoju dziecka mieści się duże biurko, łóżko i pojemna szafa, a północne okna dają stabilne, nieoślepiające światło do nauki. W sypialni rodziców wygodnie ustawiono łóżko z nocnymi stolikami i szafę, a okna na północ i północny‑zachód zapewniają przyjemne, wieczorne doświetlenie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni – sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nocą, szybkie reagowanie i daje poczucie bezpieczeństwa bez potrzeby przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie każda z nich ma własną, pobliską łazienkę, co uspokaja poranne rytuały i poprawia ogólny komfort korzystania z reszty mieszkania.
-
Komfortowy start dnia od drzwi: korytarz wejściowy 11,27 m² z szafą i szerokim, otwartym przejściem 1,29 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok jest mniejsza łazienka 3,89 m² – świetne dla gości i po powrocie do domu. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc komunikacja jest klarowna, a szerokie przejście przenosi światło dzienne i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów.
Podsumowując: to mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni wygodę dwóch łazienek, prywatną loggię przy sypialni oraz jasny, wielofunkcyjny salon. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch dużych sypialni oraz dwóch niezależnych stref na świeżym powietrzu.
