3 pokoje, nowy lokal numer 1C.4.107 – Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305, IV piętro, 66,33 m² – duży salon z aneksem, bardzo duży balkon 14,79 m², dodatkowe WC, dwustronne światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Umieszczenie w jednej przestrzeni funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (27,11 m²) sprzyja codziennym relacjom, lepszej komunikacji domowników i wygodnemu przyjmowaniu gości, bez mnożenia ścian i drzwi. Spójna strefa dzienna z narożną sofą, stolikiem kawowym, kompletem kuchennym z blatem ok. 230 cm, zmywarką i płytą, oraz stołem 150×90 cm daje swobodę użytkowania, a dwie ekspozycje – wschodnia i południowa – zapewniają dużo naturalnego światła.
-
Dodatkowe WC (1,78 m²), z umywalką i toaletą wiszącą, zlokalizowane przy wejściu oraz tuż obok sypialni dla dziecka, odciąża łazienkę w porannych godzinach i poprawia komfort gości, którzy nie muszą wchodzić do strefy kąpielowej. Nocą bliskość tej toalety ułatwia szybkie skorzystanie z niej, a w ciągu dnia skraca drogę z części dziennej, co w trzypokojowym układzie znacząco podnosi wygodę.
-
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 27,11 m² – pozwala wygodnie ulokować dużą narożną sofę ok. 175×255 cm ze stolikiem 100×55 cm, pełny zestaw kuchenny z lodówką i zlewozmywakiem zintegrowanym z blatem oraz stół 150×90 cm dla czterech osób. Dzięki temu bez trudu zmieszczą się tu codzienne aktywności, domowe kino i gotowanie, a odległości między strefami pozwalają na komfortową cyrkulację podczas spotkań towarzyskich.
-
Wymiary sypialni małżeńskiej (12,53 m²) umożliwiają ustawienie łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafy ok. 170×64 cm, pozostawiając wygodne przejścia po obu stronach. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a położenie obok salonu z aneksem i tuż przy łazience skraca codzienne dojścia – wieczorem łatwo przenieść się do kąpieli, a rano szybko przejść do części dziennej, bez przecinania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na bardzo duży balkon (14,79 m²) zwiększa możliwości życia na świeżym powietrzu: zmieści się tu stół śniadaniowy, leżaki i zieleń, a latem staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To także świetne miejsce do wietrzenia po gotowaniu i chwili relaksu w słońcu dzięki południowej oraz wschodniej orientacji okien w salonie.
-
Bliskość łazienki (4,55 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda wieczornych i porannych rytuałów – wanna ok. 165×80 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka są praktycznie „pod ręką”. Taki układ ogranicza ruch w części dziennej, gdy ktoś korzysta z kąpieli, a pozostali domownicy i goście mogą równolegle używać pobliskiego WC, co poprawia płynność funkcjonowania całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo WC (1,78 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (10,64 m²) oznacza krótszą drogę nocą i większą samodzielność najmłodszych, bez budzenia całego domu. Gdy pokój dziecięcy zamieni się w gabinet z biurkiem 150×80 cm, pokój gościnny lub pracownię hobbystyczną, bliska toaleta odciąża łazienkę, pozostawiając ją wolną dla kąpieli i prania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów, a także pozwala światłu z południa i wschodu doświetlić hol. Jednocześnie subtelnie wyznacza strefy – reprezentacyjną dzienną oraz wejściową – bez poczucia ciasnoty przy drzwiach.
-
Duży korytarz wejściowy (9,12 m²) z szafą ok. 142×64 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, dwóch sypialni, łazienki i WC, co daje czytelny, wygodny układ komunikacji. Wejście do mieszkania właśnie w ten korytarz, z WC tuż obok, poprawia komfort codziennych powrotów i wizyt gości, a jednocześnie chroni prywatność pokoi dzięki niezależnym drzwiom.
-
Korzystne doświetlenie: okna salonu z aneksem wychodzą na wschód i południe, sypialni małżeńskiej na wschód, a sypialni dla dziecka na południe. Poranne słońce budzi w sypialni, południowe zapewnia świetne warunki do nauki przy biurku i rodzinnych obiadów, a cała strefa dzienna dłużej korzysta z naturalnego światła, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i spokojny układ sypialni. Doskonale sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz ceniących bliskość drugiej toalety dla gości.
