769 773 zł
12 354 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,31 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,60 m²), ogródek (48,19 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe nowe mieszkanie numer B11-K1-0-1 – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, parter, 62,31 m²: ogródek i taras, duża strefa dzienna. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także ogródek i taras.
Największe zalety układu.
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz – ogródek 48,19 m² i taras 5,60 m² – dają wyraźny podział na relaks w zieleni oraz szybkie wyjście „na kawę” przy części dziennej. Na parterze łatwo korzystać z nich codziennie, bez schodów i windy.
Ogródek 48,19 m² oraz taras 5,60 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, więc domownicy mogą być razem mimo różnych aktywności. Dziecko bawi się w ogrodzie, a dorośli siedzą na tarasie przy stole, mając kontakt wzrokowy i poczucie wspólnego czasu.
Bezpośredni dostęp do rekreacji z obu sypialni: wyjście z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka do ogródka 48,19 m². To wygoda poranków i wieczorów (wietrzenie, chwila ciszy, czytanie), a także szybkie „wypuszczenie” dziecka na zieleń bez przechodzenia przez część dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia codzienną logistykę rodziny. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób działają obok siebie, więc rozmowa i opieka nad dzieckiem nie „urwą się” podczas gotowania.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,13 m² pozwala realnie wydzielić trzy funkcje bez ścisku: część wypoczynkową przy sofie, ciąg kuchenny z wygodnym blatem oraz jadalnię ze stołem i czterema krzesłami. Taka skala wnętrza sprzyja też spotkaniom, bo goście nie blokują pracy w kuchni ani przejść.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,60 m² wzmacnia wygodę strefy dziennej: łatwo wynieść posiłki na zewnątrz, podać napoje, a latem zyskać dodatkowe miejsce do siedzenia. Przy oknach na wschód poranki są jasne, a popołudniami taras bywa przyjemniejszy i mniej nagrzany.
Duża sypialnia małżeńska 13,19 m² daje komfort pełnego wyposażenia bez kompromisów: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemna szafa mieszczą się tak, by zostały wygodne dojścia. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne funkcjonowanie, a sąsiedztwo pokoju dziecka sprzyja szybkiemu reagowaniu w nocy.
Sypialnia dla dziecka 10,96 m² dzięki wielkości i lokalizacji obok łazienki dobrze działa nie tylko jako pokój dziecięcy z łóżkiem i biurkiem, lecz także jako gabinet lub pokój gościnny. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej pomaga w opiece nad maluchem, a jednocześnie część dzienna pozostaje dalej, więc łatwiej utrzymać spokój podczas drzemek.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,28 m² tuż przy sypialni dla dziecka zwiększa wygodę poranków i wieczorów: dziecko ma krótki dystans do wanny, toalety i umywalki, a pralka nie „wędruje” dźwiękiem przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez salon, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
Wejście do korytarza wejściowego 7,75 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń oraz otwarte przejście o szerokości 1,18 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienne ruchy domowników. Dwie szafy w holu porządkują odzież i akcesoria przy drzwiach, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie, bez wchodzenia w głąb strefy wypoczynku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną oraz ogródek dostępny z obu sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo pokój dziecka łatwo zamienić w gabinet z biurkiem i szybkim dostępem do łazienki oraz zieleni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
