783 374 zł
12 257 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
63,91 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B9-K2-3-4 (nowe) – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 3. piętro, 63,91 m²: duża sypialnia, balkon i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na dwie pełne sypialnie zamiast „zjadać” metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Zaplanowana sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym i wygodny stół dla czterech osób tworzą naturalne centrum życia domowego.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest przygotowany do codziennego, intensywnego użytkowania dzięki pełnemu zestawowi sprzętów: płycie czteropalnikowej, lodówce, zmywarce oraz zlewowi jednokomorowemu zintegrowanemu z blatem. Dwa blaty robocze ułatwiają gotowanie „na bieżąco”, a południowa ekspozycja okien sprzyja jasnemu, przyjemnemu klimatowi w ciągu dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo pozwala szybko „wynieść” codzienne aktywności na zewnątrz: poranną kawę przy stole, krótką przerwę w pracy z domu albo przewietrzenie części dziennej po gotowaniu. Taka dostępność sprawia, że balkon realnie pracuje na komfort domowników, a nie jest dodatkiem używanym okazjonalnie.
Ogromna jak na taki metraż sypialnia małżeńska oferuje swobodę ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo dużej szafy, bez rezygnowania z wygodnych przejść. Taki rozmiar sprzyja wyciszeniu i lepszej organizacji dnia, bo strefa snu nie konkuruje o miejsce z meblami codziennego użytku.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią to korzyść w codziennej rutynie: łatwo przenieść poranne czynności do części dziennej, a wieczorem szybko „odciąć się” od aktywności w salonie. Dodatkowo północne okna sypialni sprzyjają stabilniejszej temperaturze i komfortowi snu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i reagowanie w nocy, co podnosi poczucie bezpieczeństwa domowników. Jest to ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza potrzebę „krążenia” po mieszkaniu i zmniejsza ryzyko budzenia osób korzystających w tym czasie z części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej działa również w drugą stronę: dziecko ma swoją strefę z łóżkiem, biurkiem i szafą, a jednocześnie pozostaje w zasięgu rodziców. Przy tym metrażu pokój może pełnić nie tylko funkcję dziecięcą, ale także gabinetu lub pokoju gościnnego, bo obok jest pełnowymiarowa sypialnia małżeńska.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza „kolejki” w części dziennej. To ważne dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę salonu, nawet gdy ktoś odpoczywa lub je posiłek.
Duży jak na taki metraż korytarz wejściowy z szafą porządkuje komunikację, bo prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu każdy z domowników może poruszać się niezależnie, a wejście do mieszkania od razu kieruje do strefy wspólnej bez przecinania prywatnych pokoi.
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienną komunikację, a jednocześnie daje lepszy odbiór części dziennej już od wejścia. Korzystają na tym oba miejsca: korytarz nie jest „ciasnym tunelem”, a salon zyskuje wygodny, naturalny dostęp bez drzwi ograniczających ustawność.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dużą sypialnię rodziców, drugi pokój do nauki i odpoczynku oraz jasną część dzienną z balkonem. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a część dzienna pozostaje wygodnym miejscem spotkań i codziennych posiłków.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
