545 085 zł
12 987 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,97 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2‑pokojowe mieszkanie nowe numer B9-K1-1-9 – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 1. piętro, 41,97 m²: duży pokój dzienny z aneksem, ustawna sypialnia i balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż przy osobnych pomieszczeniach. Zmieści się sofa trzyosobowa z ławą, a część kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem pozwala gotować bez „zabierania” dodatkowego pokoju.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest kompletny funkcjonalnie: stół dla czterech osób sprzyja codziennym posiłkom i spotkaniom, a układ mebli ułatwia płynne przechodzenie między strefą wypoczynku i kuchnią. Wschodnia ekspozycja okien daje przyjemne światło rano, co doceni się przy śniadaniu i pracy przy stole.
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (12,63 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę. Taki metraż ułatwia zachowanie komfortowych przejść wokół łóżka, co poprawia wygodę codziennego użytkowania i porządek aranżacji bez ścisku.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, toalety, pralki i umywalki jest krótka. To ważne także dla reszty 2‑pokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, więc nie zakłóca odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,12 m² jest praktyczne, bo to właśnie w pokoju dziennym najczęściej spędza się czas w ciągu dnia. Łatwo wynieść kawę lub posiłek na zewnątrz, a w cieplejsze dni balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku przy sofie i stoliku kawowym.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, dzięki czemu każdy domownik ma wygodny dostęp bez krzyżowania się tras. Mieści się tu także szafa, co porządkuje codzienne funkcjonowanie od progu i ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej.
Wejście do 2‑pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z łazienką tuż obok, co jest wygodne po powrocie z miasta lub treningu. Szybki dostęp do wanny i pralki pozwala od razu zadbać o komfort i ubrania, zanim przejdzie się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią albo do sypialni małżeńskiej.
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne poruszanie się między strefą wejściową a dzienną. To korzystne dla obu miejsc: korytarz nie „zamyka” wejścia, a salon zyskuje wygodną komunikację bez wrażenia ciasnego korytarzykowego układu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej sypialni i funkcjonalnej części dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących stół jadalniany jako miejsce pracy i poranne światło ze wschodu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
