626 796 zł
13 026 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,12 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,07 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2‑pokojowe mieszkanie numer B10-K1-4-2 (nowe) – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 4. piętro, 48,12 m²: południowa ekspozycja, balkon i garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala zachować pełnowymiarową sypialnię małżeńską, zamiast dzielić metraż na trzy mniejsze pokoje. W aranżacji mieści się dwuosobowa sofa z ławą, a obok komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma odcinkami blatu oraz stół dla czterech osób, więc strefy nie konkurują ze sobą.
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej dają dużo naturalnego światła przez większą część dnia, co poprawia komfort codziennych aktywności: od pracy przy stole po relaks na sofie. Taka ekspozycja sprzyja też przyjemnej atmosferze w domu, a na 4. piętrze łatwiej o poczucie oddechu i mniejszy kontakt z ulicznym zgiełkiem.
Duża sypialnia małżeńska daje realną swobodę ustawienia wyposażenia: łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, a także wygodnego przejścia wokół mebli bez „ścisku” typowego dla mniejszych sypialni. Dodatkowo jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm domowników: rano szybciej przechodzisz na kawę, a wieczorem masz krótszą drogę do części dziennej bez kluczenia korytarzami.
Osobna prywatna garderoba to duży atut w dwupokojowym mieszkaniu, bo odciąża część dzienną i sypialnię z dodatkowych szaf wolnostojących. Dwie szafy ubraniowe pozwalają uporządkować odzież i akcesoria, a dzięki wydzieleniu tej funkcji łatwiej utrzymać estetyczny, „lekki” wygląd zarówno w pokoju dziennym, jak i przy łóżku.
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej poprawia wygodę korzystania z obu pomieszczeń: ubrania, walizki czy sezonowe tekstylia masz pod ręką bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo poranne szykowanie się nie angażuje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i nie przeszkadza drugiej osobie odpoczywającej na sofie.
Balkon dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią naturalnie poszerza strefę dzienną: możesz wynieść kawę ze stołu jadalnianego, przewietrzyć po gotowaniu albo stworzyć letni kącik do relaksu. Takie wyjście z pokoju dziennego jest szczególnie korzystne, bo to właśnie tu spędza się najwięcej czasu, a kontakt z balkonem podnosi atrakcyjność codziennych aktywności.
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i płynny ruch domowników bez wąskich „wąwozów”. Zyskuje też korytarz, bo nie traci się miejsca na dodatkowe skrzydło drzwiowe, a część dzienna szybciej „łapie” światło i sprawia wrażenie bardziej otwartej już od wejścia.
Układ wejść jest czytelny i wygodny: do dwupokojowego mieszkania wchodzi się do korytarza wejściowego, z którego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, a szafa w korytarzu porządkuje kurtki i obuwie, dzięki czemu część dzienna pozostaje reprezentacyjna.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnych wnętrz, wygodnej sypialni i balkonu dostępnego z części dziennej. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które docenią wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną z garderobą.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
