724 824 zł
12 670 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,21 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,63 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B12-K3-3-4 (nowe) – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 3. piętro, 57,21 m²: duży salon z aneksem i balkonem.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w 3-pokojowym mieszkaniu oszczędza metraż na korytarze i zbędne drzwi. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń zyskujesz jedno wygodne centrum życia domowego z miejscem na sofę z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny i stół z czterema krzesłami.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano komplet urządzeń i mebli: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz wygodny blat roboczy. Dzięki temu gotowanie nie „wypycha” strefy relaksu, a jednocześnie domownicy mogą spędzać czas razem przy stole, bez biegania między pokojami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest dużą zaletą, bo naturalnie poszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, kolację lub odpoczynek na świeżym powietrzu. Taki układ ułatwia też przewietrzenie części dziennej po gotowaniu i daje przyjemne doświetlenie od zachodu.
Bardzo duża sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, bez rezygnowania z komfortowych przejść. Taka wielkość daje też swobodę w codziennym użytkowaniu: poranne szykowanie się dwóch osób nie powoduje ścisku, a układ mebli pozostaje funkcjonalny.
Duża, jak na ten metraż, łazienka mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę w logicznym układzie, co realnie podnosi wygodę na co dzień. Większa łazienka to mniej kompromisów: pranie, kąpiel dziecka czy szybki prysznic nie kolidują tak łatwo z poranną rutyną domowników.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort wieczorem i rano, bo najczęstsze potrzeby są „pod ręką”, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla reszty 3-pokojowego mieszkania, bo ogranicza hałas i ruch w okolicy salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś wstaje wcześniej lub wraca później.
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja codziennej opiece i poczuciu bezpieczeństwa, zwłaszcza wieczorem lub w nocy. Taki układ jest też wygodny dla całego 3-pokojowego mieszkania, bo strefa nocna jest zebrana w jednym rejonie, a część dzienna może działać niezależnie.
Sypialnia dla dziecka, sąsiadując z sypialnią małżeńską oraz mając blisko salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jest elastyczna w użytkowaniu: poza łóżkiem, biurkiem i szafą może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Ponieważ w mieszkaniu są dwie sypialnie, ta przestrzeń może zmieniać rolę wraz z wiekiem dziecka, bez reorganizacji całej reszty.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych elementów wyposażenia. Korzysta na tym także korytarz wejściowy z szafą, bo komunikacja jest wygodniejsza i nie tworzy się „wąskie gardło” przy wejściu do mieszkania.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć wyraźny podział na część dzienną i nocną oraz wygodny balkon przy salonie. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia dla dziecka może łatwo pełnić rolę pokoju do nauki albo domowego biura.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
