718 962 zł
12 469 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,66 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,63 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe, nowe mieszkanie numer B11-K1-2-3 – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 2. piętro, 57,66 m²: wschodnie okna, balkon i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedno centrum życia domowego. 22,57 m² pozwala jednocześnie korzystać ze strefy wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchni z pełnym zestawem (czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jadalni ze stołem i czterema krzesłami. To lepsze niż osobne pomieszczenia, bo rodzina jest bliżej siebie, łatwiej doglądać dzieci, a komunikacja w mieszkaniu jest krótsza.
Wschodnia ekspozycja okien w pokojach jako codzienny komfort. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka mają okna na wschód, więc poranki są jasne i przyjemne, a po południu łatwiej utrzymać przyjazną temperaturę do odpoczynku i nauki. To szczególnie praktyczne w trzypokojowym mieszkaniu, gdzie w ciągu dnia korzysta się z kilku pomieszczeń równolegle.
Duży metraż sypialni małżeńskiej i pełne umeblowanie bez kompromisów. 12,51 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal zostaje wygodne przejście i miejsce na swobodne korzystanie z wnętrza. Taka wielkość ułatwia codzienną organizację poranków i wieczorów, daje też większą elastyczność ustawień, gdy zmienią się potrzeby domowników.
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście na balkon 6,63 m² z części dziennej sprzyja jedzeniu śniadań przy otwartych drzwiach, szybkiemu przewietrzeniu po gotowaniu i stworzeniu sezonowej strefy relaksu blisko sofy oraz stołu jadalnianego. To także naturalne „wydłużenie” pokoju dziennego, gdy przychodzą goście i potrzeba dodatkowego miejsca do odpoczynku.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda dla domowników i spokój w części dziennej. Sąsiedztwo łazienki (z wanną, umywalką, pralką i toaletą) z sypialnią ułatwia poranne przygotowania oraz wieczorną rutynę bez konieczności przechodzenia obok stołu jadalnianego czy strefy wypoczynku. Dzięki temu reszta trzypokojowego mieszkania działa ciszej i bardziej komfortowo, zwłaszcza gdy ktoś jeszcze śpi lub pracuje w salonie.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jako praktyczny układ rodzinny. Bliskość pokoi pozwala szybciej reagować w nocy, łatwiej nadzorować młodsze dziecko i wygodniej organizować wieczorne rytuały bez krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie oba pokoje pozostają oddzielne od strefy dziennej, więc przyjmowanie gości w salonie mniej przeszkadza w odpoczynku domowników.
Sypialnia dla dziecka z elastycznym sposobem użytkowania dzięki metrażowi i położeniu. 11,16 m² mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko do nauki, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę oraz codzienne funkcjonowanie. W razie potrzeby pokój może działać jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu pozostaje osobna sypialnia rodziców i pełnowymiarowa strefa dzienna.
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, płynne poruszanie się między pokojami oraz doświetlenie i „oddech” przy wejściu. Korzysta na tym także część dzienna, bo komunikacja nie tworzy wąskich gardzieli, gdy kilka osób jednocześnie przechodzi do stołu, sofy lub na balkon.
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń i praktyczną szafą. Z 7,14 m² prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje codzienny ruch i pozwala każdemu korzystać z mieszkania niezależnie. Wejście do trzypokojowego mieszkania wprost do korytarza (z łazienką obok) ułatwia szybkie skorzystanie z toalety po powrocie oraz wygodne odłożenie okryć do szafy.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć jasne poranki, balkon przy strefie dziennej i dwa ustawne pokoje do spania. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu bez rezygnacji z sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
