615 180 zł
13 298 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,26 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,58 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2-pokojowe mieszkanie numer B9-K4-4-2 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maxa Berga, 4. piętro, 46,26 m²: duży balkon i wygodna garderoba.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,35 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co sprzyja swobodnej komunikacji i elastyczniejszej aranżacji.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,53 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wygodę codziennego użytkowania. Łatwo wnieść zakupy, wózek czy walizki, a ustawienie szafy 102×60 cm w holu nie „zamyka” widoku ani nie utrudnia wejścia do strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,67 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza straty miejsca na korytarze i dodatkowe drzwi. Narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób mieszczą się w czytelnym układzie.
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej wzmacniają komfort dzienny i przyjemną atmosferę w pomieszczeniach, w których spędza się najwięcej czasu. Lepsze doświetlenie sprzyja strefie jadalnianej przy stole oraz wypoczynkowi na sofie, a także daje korzystne warunki do pracy przy blacie kuchennym.
Duży balkon 7,58 m² z wejściami zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej to wygoda w dwóch scenariuszach: dziennym i porannym. W dzień naturalnie „przedłuża” część dzienną, a rano pozwala wyjść prosto z łóżka, bez przechodzenia przez całe mieszkanie, co podnosi komfort domowników.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia organizację spotkań i codziennych rytuałów: kawa przy stole może płynnie przenieść się na zewnątrz, a wietrzenie po gotowaniu jest szybsze. To także praktyczne przy serwowaniu posiłków, bo strefa jadalniana jest w tym samym pomieszczeniu co aneks.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zwiększa prywatność i wygodę, bo daje drugi, niezależny dostęp do miejsca relaksu. Przy aranżacji z łóżkiem dwuosobowym oraz szafkami nocnymi łatwo utrzymać spokojny charakter sypialni, a możliwość wyjścia na zewnątrz sprzyja wieczornemu przewietrzeniu bez angażowania strefy dziennej.
Duża sypialnia małżeńska 12,66 m² pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dodatkową szafę, bez rezygnacji z wygodnych przejść. Taki metraż ułatwia też dopasowanie ustawienia do drzwi na balkon i do wejścia do prywatnej garderoby, zachowując czytelny układ.
Prywatna garderoba 2,72 m² dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej porządkuje codzienność i odciąża pozostałe wnętrza z nadmiaru szaf. Dwie szafy (184×60 cm i 94×60 cm) tworzą sensowną bazę, a ze względu na położenie może to być także mini-toaletka, kącik do prasowania lub ciche miejsce na domowe akcesoria.
Łazienka 4,53 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i wieczorne trasy, co realnie podnosi wygodę domowników. Wanna, umywalka, toaleta oraz pralka mieszczą się w jednym pomieszczeniu, a sąsiedztwo sypialni ogranicza konieczność przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś jeszcze odpoczywa.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z dużym balkonem i oddzielnej, komfortowej sypialni z garderobą. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasne wnętrza oraz logiczny układ wejść między pomieszczeniami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
