730 545 zł
12 770 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,21 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,63 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3‑pokojowe mieszkanie numer B12-K3-4-4 – nowy lokal, Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 4. piętro, 57,21 m²: duży balkon i wygodny układ rodzinny. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w trzypokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy trzech osobnych pomieszczeniach. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą jedno centrum domowe bez zbędnych korytarzy i dodatkowych drzwi.
Duża sypialnia małżeńska daje realny komfort codzienny: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, a nadal zostaje miejsce na swobodne dojście z obu stron. Taki rozmiar pomieszczenia ułatwia utrzymanie porządku funkcjonalnego (sen, ubieranie, odkładanie rzeczy) i sprawia, że pokój nie „kurczy się” po ustawieniu podstawowych mebli.
Łazienka jest duża jak na ten metraż, dzięki czemu wygodnie mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę bez wrażenia ścisku przy codziennym korzystaniu. Większy układ sanitariatów oznacza łatwiejsze poranne przygotowania domowników, mniej kolizji ruchu oraz większą wygodę przy sprzątaniu i suszeniu po kąpieli, co szczególnie docenia się w mieszkaniu rodzinnym.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną: po posiłku można od razu wyjść na świeże powietrze, a przy spotkaniach towarzyskich goście krążą między stołem a balkonem bez przechodzenia przez sypialnie. Dodatkowo zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu relaksowi, a balkon łatwo zamienić w kącik kawowy lub miejsce na rośliny.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny i umywalki poprawia rytm dnia, zwłaszcza gdy jedna osoba wstaje wcześniej. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo domownicy korzystający z łazienki nie muszą przecinać strefy dziennej, co zmniejsza hałas i rozprasza mniej osób odpoczywających w salonie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia nocną opiekę bez długich przejść przez mieszkanie. Taki układ jest korzystny również dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo kontrola i szybka reakcja rodziców odbywa się w strefie nocnej, a salon może w tym czasie pełnić spokojnie funkcję odpoczynku lub cichej pracy.
Sypialnia dla dziecka dzięki swojej wielkości i położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej jest elastyczna w użytkowaniu. Mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a przy zmianie potrzeb może stać się pokojem nastolatka, gabinetem do pracy zdalnej albo pokojem gościnnym, pozostając blisko życia domowego, ale nadal w części bardziej prywatnej niż strefa wejścia.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch domowników, wnoszenie zakupów oraz komunikację podczas spotkań. Zyskują na tym oba miejsca: korytarz wejściowy sprawniej rozprowadza do wszystkich pomieszczeń, a salon staje się bardziej dostępny i wygodny funkcjonalnie bez wrażenia „wąskiego wejścia” przy wejściu do mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wyraźnie wydzieloną część sypialnianą. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo drugi pokój łatwo pełni rolę gabinetu, a duża łazienka poprawia komfort codziennych rytuałów.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
