575 787 zł
12 983 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,35 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2‑pokojowe mieszkanie numer B9-K1-1-4 – nowy Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 1. piętro, 44,35 m²: duży pokój dzienny z aneksem i jadalnią, sypialnia oraz balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż trzy osobne wnętrza: łatwiej rozmawiać podczas przygotowywania posiłków, a ustawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego i stolika śniadaniowego z trzema krzesłami nie zabiera dodatkowych metrów na zbędne korytarzyki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma układ sprzyjający codziennemu użytkowaniu: obok strefy wypoczynku mieści się pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi, dzięki czemu można gotować wygodnie, a jednocześnie nie rezygnować z komfortowej części dziennej.
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to wyraźna korzyść dla pokoju dziennego: łatwo wystawić kawę do stolika na zewnątrz, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na poranny odpoczynek przy wschodniej ekspozycji okien.
Sypialnia małżeńska ma dużą wielkość, więc bez ścisku mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pełnowymiarową szafę; taki metraż ułatwia wygodne poruszanie się wokół łóżka i pozwala utrzymać część nocną jako spokojną, uporządkowaną strefę codziennej regeneracji.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką zwiększa komfort poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, umywalki i toalety ogranicza „ruch” przez część dzienną, co jest ważne, gdy jedna osoba jeszcze odpoczywa, a druga szykuje się do pracy, korzystając także z pralki bez zakłócania funkcjonowania reszty mieszkania.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej daje też wygodę akustyczno‑organizacyjną dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania: czynności higieniczne i pranie skupiają się w jednym miejscu, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać jako reprezentacyjną strefę dla gości, bez konieczności ciągłego przechodzenia obok stołu czy sofy.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co ułatwia domownikom niezależne korzystanie z mieszkania; dodatkowo duża szafa w holu porządkuje codzienne rzeczy przy samym wejściu, zanim przejdzie się dalej.
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest wygodne dla obu stref: wnosi do holu więcej światła z okien dziennych, a w salonie daje poczucie swobodnego dojścia do kuchni, stołu i wyjścia na balkon bez wąskich, krępujących gardeł komunikacyjnych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć wygodną sypialnię i funkcjonalną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla singla pracującego zdalnie, który doceni wyraźny podział na strefę dzienną i spokojną nocną oraz szybki dostęp do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
