739 692 zł
12 668 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,39 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,63 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B11-K1-4-3 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 4. piętro, 58,39 m²: balkon i wygodna strefa dzienna. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na dwie pełne sypialnie zamiast „tracenia” metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i dwoma odcinkami blatu pozwala wygodnie gotować, a obok mieści się stół dla czterech osób oraz część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym.
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu (12,71 m²) ułatwia codzienne funkcjonowanie: obok łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi mieści się pełnowymiarowa szafa, a przejścia pozostają wygodne także przy jednoczesnym korzystaniu z pokoju przez dwie osoby. Taka wielkość sprzyja też ustawieniu dodatkowej komody lub toaletki bez „zabierania” komfortu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,63 m²) wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo przenieść na zewnątrz kawę, posiłek przy stoliku albo rośliny, bez przechodzenia przez część nocną. To także praktyczne wietrzenie po gotowaniu i szybkie „otwarcie” strefy wypoczynku na dodatkowe miejsce do relaksu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,28 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: krótka droga do wanny, umywalki, toalety i pralki ogranicza krążenie po mieszkaniu, gdy domownicy jeszcze śpią. Jednocześnie łazienka jest dostępna z korytarza, więc goście lub dziecko korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort całej pozostałej części trzypokojowego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną organizację: w nocy rodzice mają dziecko „pod ręką”, a rano łatwiej dopilnować przygotowań do szkoły. Taki układ pomaga też zachować cichszą strefę nocną z dala od części dziennej, co jest ważne dla odpoczynku pozostałych domowników.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne również dla samego dziecka: daje poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z rodzicami, szczególnie u młodszych. Ponieważ pokój dziecka leży poza salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, łatwiej o spokojniejszy sen, gdy w części dziennej trwa rozmowa lub przygotowywanie posiłków.
Sypialnia dla dziecka (11,32 m²) ma układ sprzyjający nauce i różnym scenariuszom: mieszczą się łóżko jednoosobowe, szafa oraz biurko, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę i kontakt w ciągu dnia. Przy takim metrażu pokój może pełnić też rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, zwłaszcza że druga sypialnia pozostaje pełnoprawną przestrzenią dla rodziców.
Szerokie, otwarte przejście (1,23 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,28 m²) poprawia komunikację i „oddech” strefy dziennej: wygodniej wnieść zakupy, przejść obok stołu czy sofy, a ruch domowników nie blokuje się w wąskim gardle. Daje to też lepsze doświetlenie wizualne i poczucie swobody przy wejściu, bez ciasnego holu.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu każdy domownik może korzystać ze swojej części bez „przechodzenia przez czyjś pokój”, a łazienka obok wejścia jest praktyczna po powrocie z zewnątrz i dla odwiedzających.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z balkonem i dwie pełne sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a czwartym piętrem docenią osoby lubiące jasne poranki przy wschodnich oknach.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
