724 326 zł
12 643 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,29 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B12-K3-3-2 (nowe) – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 3. piętro, 57,29 m²: duży salon łączący strefy i balkon. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne centrum życia domowego. Jedno pomieszczenie obsługuje wypoczynek (czteroosobowa sofa narożna i stolik kawowy), gotowanie (ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem) oraz posiłki przy stole dla czterech osób, dzięki czemu dwa pozostałe pokoje mogą w pełni pełnić role sypialni, zamiast „tracić” metraż na osobną kuchnię czy oddzielną jadalnię.
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wnętrze pozwala realnie rozdzielić strefę kanapy od części kuchennej i jadalnianej, bez ścisku przy ciągu roboczym i bez kompromisów w doborze wyposażenia: mieści się pełny zestaw AGD oraz wygodny stół z czterema krzesłami, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie gości.
Wschodnia ekspozycja okien w części dziennej i sypialniach. Okna skierowane na wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka sprzyjają porannemu doświetleniu, a popołudniami pomagają utrzymać przyjemniejszą temperaturę, co docenią domownicy pracujący i uczący się w mieszkaniu oraz osoby wrażliwe na mocne, zachodnie słońce.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Dostęp do niewielkiego balkonu bezpośrednio z części dziennej ułatwia naturalne wietrzenie po gotowaniu, daje miejsce na poranną kawę lub zioła w donicach i pozwala „wydłużyć” strefę wypoczynku w cieplejsze dni, bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
Sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka – wygoda dla dziecka i spokój w pozostałej części mieszkania. Gdy łazienka (z wanną, toaletą, umywalką i pralką) jest tuż obok sypialni dla dziecka, poranne i wieczorne rytuały odbywają się szybciej, a domownicy rzadziej „krążą” przez strefę dzienną; to ogranicza zakłócanie odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i poprawia komfort wszystkich, zwłaszcza przy różnym planie dnia.
Blisko siebie: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – praktycznie dla rodziny. Taka lokalizacja pomaga w opiece nad małym dzieckiem (szybka reakcja w nocy), ułatwia wspólne usypianie i daje poczucie bliskości, a jednocześnie pozwala utrzymać część dzienną jako strefę spotkań i aktywności, bez konieczności częstego wchodzenia w bardziej intymne rejony mieszkania.
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – elastyczne wykorzystanie pokoju. Przy metrażu pozwalającym na łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, pokój może działać nie tylko jako dziecięcy, ale też jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny; sąsiedztwo sypialni małżeńskiej wspiera ciszę nocą i ułatwia organizację życia rodzinnego bez „rozrzucenia” sypialni po różnych częściach mieszkania.
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ usprawnia komunikację i wniesienie wyposażenia, a w codziennym użytkowaniu daje wygodny, naturalny ruch między wejściem a częścią dzienną; jednocześnie korytarz wejściowy z miejscem na szafę porządkuje strefę „po powrocie do domu”, nie zabierając funkcjonalności salonowi.
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co pomaga rozdzielić życie domowe: ktoś może odpoczywać na sofie, a ktoś inny korzystać z łazienki lub pracować przy biurku, bez przechodzenia przez cudzy pokój.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną, wspólną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a duży salon zapewni komfort codziennych aktywności.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
