732 103 zł
12 568 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,25 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,63 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B11-K1-3-3 – nowy we Wrocławiu, Żerniki, ul. Maxa Berga, 3. piętro, 58,25 m²: wschodnie okna, balkon i wygodna strefa dzienna. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, więc codzienne życie toczy się w centrum mieszkania. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz dwa odcinki blatu, a obok stół dla czterech osób; dzięki temu nie trzeba wydzielać osobnych pomieszczeń, które w metrażu 58,25 m² zabrałyby cenną część strefy prywatnej.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialniach sprzyja porankom: naturalne światło pojawia się wtedy, gdy domownicy zaczynają dzień. Po południu łatwiej utrzymać przyjemny klimat do odpoczynku i pracy przy stole lub biurku, bez nadmiernego nagrzewania wnętrz latem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, podać posiłek ze stołu albo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Balkon o 6,63 m² daje miejsce na kompaktowy zestaw wypoczynkowy lub rośliny, a dostęp bezpośrednio z salonu sprawia, że korzysta się z niego częściej, także w krótkich przerwach w ciągu dnia.
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,71 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, pozostawiając swobodne dojścia. Taki metraż ułatwia też elastyczną aranżację: można dodać toaletkę, komodę albo kącik do czytania, co poprawia komfort dorosłych domowników bez „zabierania” miejsca części dziennej.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza krążenie po mieszkaniu, gdy ktoś jeszcze śpi. Jednocześnie pralka w łazience pozostaje blisko strefy prywatnej, co porządkuje domowe obowiązki i zmniejsza potrzebę przenoszenia rzeczy przez część dzienną.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja rodzinnej organizacji dnia: rodzice mają dziecko „pod ręką” w nocy, podczas choroby lub zasypiania, bez przechodzenia przez salon. Dla reszty mieszkania to także plus, bo wieczorne rytuały mogą odbywać się w tej części, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią da się jednocześnie spokojnie odpoczywać lub przyjmować gości.
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca zarówno z sypialnią małżeńską, jak i z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo uniwersalna: poza łóżkiem jednoosobowym mieści szafę oraz biurko, więc sprawdza się jako pokój ucznia. Przy metrażu 11,32 m² może też pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, a bliskość salonu ułatwia szybki kontakt w ciągu dnia bez wchodzenia w część rodziców.
Szerokie, otwarte przejście o 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienny ruch domowników i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Korzysta na tym także korytarz, bo nie tworzy wąskiego gardła przy wejściu, a salon zyskuje wygodny, naturalny dostęp do strefy dziennej bez „ciasnego” startu od drzwi.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Taki układ daje domownikom więcej prywatności, bo nie trzeba przechodzić przez pokoje, a łazienka obok wejścia jest wygodna dla gości i po powrocie z miasta.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć jasne poranki, wygodną strefę dzienną i blisko położone sypialnie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, nie zabierając komfortu w salonie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
