572 016 zł
12 983 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,06 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,07 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2‑pokojowe mieszkanie numer B10-K3-1-3 – nowe | Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga | 1. piętro | 44,06 m² | balkon i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i dwoma blatami) oraz jedzenia (stół dla czterech osób). W dwupokojowym mieszkaniu daje to więcej miejsca na wygodną aranżację, niż gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje kosztem komunikacji i metrażu.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja jasnemu porankowi i komfortowi codziennych aktywności: śniadania przy stole, pracy przy blacie oraz odpoczynku na sofie. To praktyczne także przy gotowaniu, bo naturalne światło ułatwia korzystanie ze zlewu i strefy roboczej bez ciągłego doświetlania.
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, bez rezygnowania z wygodnych przejść. Taka wielkość zwiększa komfort codziennych rytuałów, ułatwia utrzymanie ładu w strefie snu i daje swobodę ustawienia mebli tak, by nie kolidowały z wejściem ani oknem.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką oznacza krótką drogę do wanny, toalety, umywalki i pralki, co docenia się rano i wieczorem, gdy liczy się czas i spokój domowników. Jednocześnie rozwiązanie to poprawia wygodę korzystania z reszty dwupokojowego mieszkania, bo potrzeby higieniczne są realizowane bez wchodzenia w strefę dzienną i bez przecinania jej w pośpiechu.
Wejście do łazienki bezpośrednio z korytarza wejściowego to wygoda dla gości i domowników, bo nie trzeba przechodzić przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią ani przez sypialnię małżeńską. Dodatkowo bliskość strefy wejścia ułatwia szybkie skorzystanie z toalety po powrocie do domu oraz sprawne ogarnięcie prania dzięki ustawionej w łazience pralce.
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienny ruch i wnosi poczucie swobody już od wejścia. To zaleta dla obu przestrzeni: w korytarzu wejściowym łatwiej mijać się przy szafie, a w strefie dziennej wygodniej wnosić zakupy i przechodzić między sofą, stołem oraz kuchnią.
Korytarz wejściowy prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje funkcje domu. Taki układ sprzyja prywatności, bo część nocna nie jest „przelotem”, a jednocześnie ułatwia organizację dnia, gdy różne osoby korzystają z różnych stref równolegle.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję wypoczynkową i jadalnianą tej strefy: można szybko przewietrzyć po gotowaniu i przenieść poranną kawę lub posiłek na zewnątrz. To także praktyczne podczas spotkań przy stole dla czterech osób, bo balkon staje się naturalnym „przedłużeniem” części dziennej bez wchodzenia do sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej sypialni i wygodnej strefy dziennej z dostępem do balkonu. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, ceniących jasne, wschodnie światło rano i czytelny układ wejść z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
