749 638 zł
12 473 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,10 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,33 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3‑pokojowe mieszkanie numer B10-K3-3-2 – nowy, Wrocław Żerniki, ul. Maxa Berga, 3. piętro, 60,10 m²: duży balkon i wygodna strefa dzienna. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki to realna oszczędność miejsca w 3‑pokojowym mieszkaniu: zamiast trzech osobnych wnętrz zyskujesz jeden spójny pokój z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, pełnym ciągiem kuchennym oraz okrągłym stołem dla czterech osób, bez „pustych” przejść między funkcjami.
Bardzo duża sypialnia małżeńska ułatwia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz obszernej szafy, a jednocześnie zostawia swobodę ruchu rano i wieczorem; to podnosi codzienny komfort i pozwala utrzymać spokojny, jednoznacznie „nocny” charakter tej części mieszkania.
Duża, jak na ten metraż, łazienka mieści wannę, pralkę, wygodną umywalkę i toaletę stojącą, dzięki czemu domowe czynności nie konkurują ze sobą; łatwiej też utrzymać porządek funkcjonalny, bo strefa kąpieli i strefa prania są w jednym miejscu, zamiast rozpraszać je po innych pomieszczeniach.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w porannym rytmie i w nocy, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną; ma to znaczenie także dla reszty mieszkania, bo ogranicza krążenie domowników przy salonie, gdy ktoś odpoczywa albo korzysta z jadalni.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie kontroli i bezpieczeństwa, bo rodzice są „na wyciągnięcie głosu”, a jednocześnie każde z pomieszczeń pozostaje osobne; to ważne dla komfortu całego mieszkania, bo nocne sytuacje nie wymagają przechodzenia przez salon.
Sypialnia dla dziecka dzięki lokalizacji między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską jest elastyczna: poza układem z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą może pełnić rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, a pozostałe dwa pokoje nadal zachowują czytelny podział na dzienny i nocny.
Balkon dostępny zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni dla dziecka daje dwa niezależne wyjścia na świeże powietrze: w salonie wspiera codzienny relaks i serwowanie posiłków „na zewnątrz”, a przy pokoju dziecka ułatwia przewietrzanie i tworzy dodatkowe miejsce na spokojne aktywności.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 295 cm wyraźnie poprawia ergonomię gotowania: obok płyty czteropalnikowej i jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem pozostaje dużo miejsca na przygotowanie składników, odkładanie naczyń oraz pracę dwóch osób naraz, co jest rzadkością w 3‑pokojowym mieszkaniu tej wielkości.
Szerokie, otwarte przejście (1,36 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych rzeczy, a także „oddychanie” strefy dziennej; jednocześnie w korytarzu wejściowym łatwiej korzystać z dużej szafy, bo domownicy nie blokują się przy mijaniu.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wygodną część dzienną z dobrym wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu bez zabierania komfortu pozostałym domownikom.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
