743 422 zł
12 562 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,18 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3‑pokojowe mieszkanie numer B9-K3-3-2 – nowy, Wrocław Żerniki, ul. Maxa Berga, 3. piętro, 59,18 m²: południowe okna, duża sypialnia i balkon. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie łączy strefę wypoczynku, gotowania i posiłków, dzięki czemu w 3‑pokojowym mieszkaniu nie „uciekają” metry na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym mają swoje miejsce, a obok mieści się stół dla czterech osób, więc domownicy mogą być razem mimo różnych aktywności.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma układ, który realnie wspiera codzienne użytkowanie: zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i wygodnym blatem sprzyja gotowaniu bez ścisku. Jednocześnie południowe okna dają dobre doświetlenie strefy dziennej, co poprawia komfort odpoczynku i wspólnych posiłków.
Balkon dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, posiedzieć przy otwartych drzwiach albo przewietrzyć mieszkanie w trakcie gotowania. To także wygodne rozwiązanie podczas spotkań, bo goście nie muszą przechodzić przez strefę sypialni, aby wyjść na zewnątrz.
Sypialnia małżeńska o bardzo dużym metrażu daje swobodę aranżacji bez kompromisów: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi nie dominuje wnętrza, a pełnowymiarowa szafa mieści się bez „wciskania” jej w przypadkowe wnęki. Południowe okna dodatkowo podnoszą komfort poranków i czynią pokój przyjemnym do codziennego użytkowania.
Łazienka jest duża jak na ten metraż, więc mieści jednocześnie wannę, wygodną umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę, bez wrażenia ciasnoty przy korzystaniu z urządzeń. Taki układ ułatwia rytm dnia domowników: kąpiel dziecka, pranie i poranna toaleta nie kolidują ze sobą tak mocno, jak w mniejszych łazienkach.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczorem i rano, bo droga do kąpieli lub umywalki jest krótka i nie prowadzi przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty 3‑pokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki bez „przecinania” salonu, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną logistykę rodzinną: szybka reakcja w nocy, wspólne rytuały zasypiania i kontrola domowych spraw są po prostu łatwiejsze. Dla komfortu pozostałej części mieszkania to plus, bo strefa nocna jest skupiona w jednym rejonie, a salon pozostaje miejscem spotkań.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i sąsiedztwu zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej może pełnić kilka ról: pokój dziecięcy z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale też pokój nauki lub gościnny, gdy dziecko jest mniejsze albo gdy zmieni się układ życia domowników. Południowe okna sprzyjają pracy przy biurku i zabawie w ciągu dnia.
Szerokie, otwarte przejście (1,26 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i daje wygodne wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia. Zyskuje na tym także korytarz, bo wejście do strefy dziennej jest naturalne, a jednocześnie z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni oraz łazienki.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie wydzieloną strefę dzienną oraz sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która wykorzysta drugi pokój jako gabinet, a balkon jako codzienną strefę odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
