546 723 zł
12 959 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,19 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2-pokojowe mieszkanie numer B12-K2-2-3 – nowy lokal, Wrocław Żerniki, ul. Maxa Berga, 2. piętro, 42,19 m²: duży salon, wschodnie okna i balkon. To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego to duża wygoda w 2-pokojowym mieszkaniu: jedna strefa obsługuje wypoczynek na narożnej sofie czteroosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a także jedzenie przy stole dla czterech osób. Zamiast kilku mniejszych pokoi zyskujesz swobodę aranżacji, łatwiejszy kontakt między domownikami i więcej miejsca tam, gdzie faktycznie spędza się najwięcej czasu.
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie wydzielić trzy funkcje bez ścisku: część wypoczynkową z narożnikiem, część kuchenną z pełnym zestawem sprzętów oraz część jadalnianą ze stołem i czterema krzesłami. Dodatkowym atutem jest blat barowy/śniadaniowy oraz drugi blat roboczy, dzięki czemu gotowanie, szybkie śniadania i praca przy komputerze nie kolidują ze sobą.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja codziennemu rytmowi: poranne słońce naturalnie doświetla część dzienną i strefę snu, a popołudniami wnętrza mniej się nagrzewają. To ułatwia komfortowe korzystanie z narożnika, przygotowywanie posiłków oraz spokojny odpoczynek po pracy bez intensywnego, zachodniego nasłonecznienia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna korzyść dla strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, zjeść śniadanie przy otwartych drzwiach lub przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej, szczególnie gdy w środku działa kuchnia z płytą, zmywarką i lodówką, a przy stole jednocześnie toczy się życie domowe.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi wygodę codziennych poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety i pralki bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo rutynowe czynności higieniczne i pranie nie „wchodzą” w rytm salonu, gdy druga osoba odpoczywa na sofie lub je posiłek przy stole.
Układ z wejściem do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego porządkuje komunikację i daje prywatność: z przedpokoju wchodzisz osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki szafie w korytarzu wejściowym łatwiej utrzymać ład przy wejściu, a goście mogą korzystać z łazienki bez przechodzenia przez sypialnię.
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę w obu strefach: wnoszenie zakupów do kuchni jest prostsze, a ruch między wejściem a częścią dzienną nie tworzy „wąskiego gardła”. Dodatkowo takie otwarcie daje wrażenie większej swobody na starcie mieszkania i ułatwia aranżację, bo nie ogranicza ustawienia stołu ani ciągów kuchennych.
Funkcjonalna łazienka z wanną, pralką, umywalką i toaletą ma wszystko, co potrzebne bez kompromisów, a jej położenie przy sypialni i blisko wejścia jest wygodne zarówno dla domowników, jak i dla gości. W praktyce oznacza to, że kąpiel, pranie i poranna toaleta są łatwe do zorganizowania, a reszta mieszkania pozostaje spokojną strefą wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć wygodną strefę dzienną z balkonem oraz osobną sypialnię z łazienką tuż obok. Sprawdzi się też dla singla pracującego we Wrocławiu, który ceni wschodnie światło, sensowny układ i komfort codziennego użytkowania na 2. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
