746 768 zł
12 248 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,97 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,89 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B9-K1-2-6, nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maxa Berga – 2. piętro, 60,97 m²: duża sypialnia, duża łazienka i balkon z salonu. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu i funkcji pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w trzypokojowym mieszkaniu oszczędza osobny pokój na kuchnię i dzięki temu realnie zwiększa możliwości dwóch sypialni. W aranżacji mieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatem, a także stół dla czterech osób.
Sypialnia małżeńska o bardzo dużym metrażu daje komfort codziennego użytkowania: obok łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi bez trudu mieści się długa szafa na całą garderobę, a nadal zostaje miejsce na swobodne dojście i zmianę aranżacji. Taki wymiar pokoju ułatwia też dopasowanie ustawienia do zachodnich okien i wieczornego światła.
Łazienka o bardzo dużej, jak na ten metraż, wielkości pozwala wygodnie zestawić wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę bez „upychanej” zabudowy oraz bez rezygnowania z komfortowych przejść. To przekłada się na lepszą organizację poranków, a także możliwość dodania większego lustra lub dodatkowego mebla łazienkowego, gdy domownicy tego potrzebują.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną mieszkania: łatwo przenieść kawę ze stolika, posiłek ze stołu czy chwilę relaksu z sofy na zewnątrz. To praktyczne także przy wietrzeniu po gotowaniu, bo przewietrzanie odbywa się dokładnie tam, gdzie najczęściej pracuje kuchnia i gdzie spędza się najwięcej czasu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano, bo dojście do kąpieli czy prysznica jest krótkie i nie prowadzi przez strefę dzienną. To ważne dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki bez „ruchu” przy stole i kuchni, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja codziennej opiece i poczuciu bezpieczeństwa, bo rodzice są w zasięgu kilku kroków w nocy lub podczas drzemek. To jednocześnie korzystne dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo strefa nocna jest skupiona w jednym miejscu, a salon może działać niezależnie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność: pokój może pełnić funkcję dziecięcą z łóżkiem, szafą i biurkiem, ale też sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo miejsce hobby. Lokalizacja przy drugiej sypialni ułatwia organizację ciszy w nocy i ogranicza przenoszenie aktywności do salonu, gdy ktoś pracuje lub się uczy.
Szerokie, otwarte przejście (1,25 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i wnosi więcej światła do strefy wejścia. Korzysta na tym także salon, bo wniesienie zakupów do kuchni jest prostsze, a ruch domowników rozkłada się łagodniej, bez „wąskiego gardła” przy wejściu.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność i daje prywatność: z przedpokoju wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo łazienki przy wejściu, co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu, a szafa w korytarzu pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej i sypialniach.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem oraz dwóch sensownych sypialni obok siebie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka może łatwo pełnić rolę gabinetu bez zabierania funkcji salonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
