722 304 zł
12 670 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,01 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,63 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B11-K1-3-2 – nowy, Wrocław Żerniki, ul. Maxa Berga, 3. piętro, 57,01 m²: wschodnie okna i balkon przy strefie dziennej. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 3-pokojowym mieszkaniu daje więcej realnej swobody w dwóch sypialniach. Zamiast trzech mniejszych, zamykanych pokoi dziennych zyskujesz spójną strefę z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, wygodnym ciągiem kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stołem dla czterech osób.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano pełny zestaw kuchenny: blat roboczy, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płytę, lodówkę i zmywarkę, więc codzienne gotowanie nie wymusza kompromisów. Jednocześnie część wypoczynkowa z sofą i stolikiem pozostaje czytelna, a jadalnia ze stołem i czterema krzesłami ułatwia rodzinne posiłki oraz przyjmowanie gości bez ścisku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną i pozwala szybko „wynieść” poranną kawę lub kolację na zewnątrz. Dzięki temu, że wejście jest bezpośrednio z części wspólnej, domownicy korzystają z balkonu bez przechodzenia przez sypialnie, co poprawia wygodę i prywatność każdej z nich.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort poranków i wieczorów: droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, a pralka stoi w miejscu, które nie „zabiera” funkcji w pokojach. To ważne dla reszty 3-pokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie dezorganizuje strefy dziennej, a domownicy mogą szykować się do wyjścia bez krążenia przez salon.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to duża zaleta dla rodziny, bo ułatwia opiekę nocą i codzienną komunikację, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Taki układ zwiększa spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: dziecko może wcześniej zasnąć, a dorośli nadal korzystać z części wspólnej, nie „organizując” ruchu po całym mieszkaniu.
Położenie sypialni dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu nadzorowi i wspólnemu spędzaniu czasu, bo łatwo zareagować, gdy dziecko potrzebuje pomocy. Jednocześnie pokój o tej wielkości dobrze zagra jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny albo druga sypialnia dla nastolatka; łóżko jednoosobowe, biurko i szafa mieszczą pełny program bez „wypychania” funkcji do salonu.
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi do wnętrza lepsze doświetlenie od strony wschodnich okien. To korzystne dla obu stref: w korytarzu szybciej odkładasz rzeczy do szafy, a w salonie swobodniej wnosisz zakupy i podajesz posiłki do stołu, bez efektu „wąskiego gardła” przy wejściu.
Wejście do 3-pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka. Taki układ ogranicza chodzenie „na skróty” przez pokoje, pomaga zachować porządek w strefie dziennej i daje domownikom większą niezależność, gdy każdy ma inny rytm dnia.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i dwie sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a układ z korytarzem zapewnia spokój i porządek w codziennym użytkowaniu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
