746 150 zł
12 238 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,97 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (3,86 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B9-K1-1-6 – nowy układ z tarasem | Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga | I piętro | 60,97 m². To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu w trzypokojowym mieszkaniu nie traci się dodatkowego pokoju na osobną kuchnię lub jadalnię. W aranżacji mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i wygodnym blatem, a także stół dla czterech osób, co sprzyja codziennym spotkaniom domowników.
Sypialnia małżeńska o bardzo dużym metrażu daje komfort pełnowymiarowej strefy nocnej: bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę. Taka skala pokoju ułatwia też dopasowanie układu pod własne nawyki, np. kącik do czytania, toaletkę lub miejsce na łóżeczko niemowlęce, bez „ścisku” przy komunikacji.
Łazienka jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, więc można jednocześnie korzystać z wanny, toalety, umywalki i pralki bez wrażenia ciasnoty oraz bez rezygnacji z wygodnych odstępów. To praktyczne także na co dzień: łatwiej zorganizować domowe porządki, suszenie czy pielęgnację dzieci, a układ pozwala zachować ład i funkcjonalność mimo kilku sprzętów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras jest atutem, bo naturalnie wydłuża część dzienną i daje szybki dostęp do miejsca na poranną kawę lub krótki odpoczynek. Wejście bezpośrednio z tej strefy sprawia, że taras staje się „drugą jadalnią” w cieplejsze dni, a przy otwartych drzwiach łatwiej doświetlić i przewietrzyć pomieszczenie z oknami na zachód.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do kąpieli, szybsze przygotowanie do wyjścia i mniej krążenia przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza „ruch” domowników w okolicy salonu, gdy ktoś odpoczywa lub przyjmuje gości.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera rodzinny rytm dnia: rodzice mają dziecko blisko, co ułatwia opiekę w nocy, poranne szykowanie oraz szybkie reagowanie, gdy potrzebna jest pomoc. Jednocześnie część dzienna pozostaje bardziej niezależna, więc w salonie można oglądać film lub pracować przy stole, nie „wchodząc” w strefę nocną.
Bliskość sypialni dla dziecka do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodna w ciągu dnia, bo dziecko ma szybki dostęp do wspólnej przestrzeni, a rodzice mogą mieć je „na oku” podczas gotowania lub posiłków. Dzięki metrażowi pokój dobrze sprawdzi się także jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny albo pokój hobby, a obecność drugiej sypialni w mieszkaniu nadal daje pełną funkcję rodzinnego układu.
Szerokie, otwarte przejście (1,25 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych elementów wyposażenia. Korzystają na tym oba pomieszczenia: korytarz łatwiej „oddaje” ruch do strefy dziennej, a salon zyskuje poczucie swobody przy wejściu, bez wąskich gardeł i kolizji przy mijaniu się domowników.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, więc każdy domownik może korzystać ze swojej strefy bez przechodzenia przez cudzy pokój. Dodatkowym plusem jest bliskość łazienki przy wejściu, co pomaga po powrocie do domu, po treningu lub po spacerze, zanim przejdzie się dalej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wygodną strefę dzienną i dwie niezależne sypialnie na jednym poziomie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a duża łazienka i taras podnoszą codzienny komfort.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
