617 408 zł
13 061 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
47,27 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,83 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
To nowe 2‑pokojowe mieszkanie numer B9-K1-4-7 we Wrocławiu na Żernikach przy ul. Maxa Berga, na czwartym piętrze, o metrażu 47,27 m² – z dużą strefą dzienną i balkonem – łączy wygodę codziennego życia z jasną ekspozycją wschodnią.
W skład 2‑pokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu, więc nie „ucieka” dodatkowy pokój na osobną kuchnię czy jadalnię. Dzięki temu w 2‑pokojowym mieszkaniu łatwiej zachować pełnowymiarową sypialnię i wygodną część dzienną do spotkań.
Duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną swobodę ustawienia wyposażenia: mieści trzyosobową sofę z wygodnym stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób. Jednocześnie mieści pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i sensowną długością blatu roboczego.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają porankom: dzienne światło pojawia się wcześnie, co jest praktyczne przy śniadaniu i pracy przy stole. Po południu wnętrze nie nagrzewa się tak mocno, więc odpoczynek na sofie bywa przyjemniejszy w cieplejsze dni.
Duża sypialnia małżeńska umożliwia komfortowe ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi i nadal pozostawia miejsce na pełnowymiarową szafę. Taki układ ułatwia codzienne korzystanie z sypialni dwóm osobom bez ścisku przy łóżku i przy dojściu do mebli.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką poprawia wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga po kąpieli czy do toalety to mniej „krążenia” po mieszkaniu. To także ważne dla komfortu pozostałej części 2‑pokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, gdy druga osoba odpoczywa.
Łazienka ma funkcjonalny zestaw wyposażenia: wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, co pozwala korzystać z kąpieli, a nie tylko z szybkiego prysznica. Bliskość wejścia z korytarza wejściowego jest praktyczna po powrocie do domu, a jednocześnie sąsiedztwo z sypialnią wspiera rytm dnia domowników.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki szafie w korytarzu łatwiej ogarnąć odzież wierzchnią i buty przy drzwiach, bez wprowadzania ich do części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia. Daje też przyjemne poczucie swobody komunikacji: szybciej przechodzisz do kuchni z torbami, a ruch domowników nie blokuje się w wąskim gardle.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest atutem tej strefy, bo naturalnie wydłuża część dzienną w sezonie i daje miejsce na poranną kawę. Balkon dostępny bezpośrednio z salonu zachęca do częstszego korzystania i ułatwia wietrzenie po gotowaniu, bez chodzenia przez inne pomieszczenia.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć dużą strefę dzienną oraz pełnowymiarową sypialnię, a jednocześnie ceni szybki dostęp do balkonu. Sprawdzi się także dla singla pracującego z domu, któremu zależy na jasnym wnętrzu i wygodnym układzie z niezależnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
