736 248 zł
12 374 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
59,50 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,33 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B10-K3-2-2 – nowy lokal, Wrocław Żerniki, ul. Maxa Berga, II piętro, 59,50 m² – duży balkon i wygodna strefa dzienna. To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w mieszkaniu trzypokojowym daje więcej miejsca na dwie pełnoprawne sypialnie zamiast „zjadać” metraż na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Zmieści się tu sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, a obok okrągły stół z czterema krzesłami, więc domownicy są razem, ale każdy robi swoje.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 295 cm realnie podnosi wygodę codzienności: jest miejsce na równoległe przygotowanie posiłków, odstawienie sprzętów i pracę „na czysto”, bez ciągłego przestawiania rzeczy. Przy takim ciągu roboczym dobrze układają się też pełnowymiarowe urządzenia: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz zintegrowany z blatem jednokomorowy zlew.
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża, więc poza łóżkiem dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi mieści się pełna szafa, a nadal zostaje swoboda korzystania z pokoju. Taki metraż ułatwia codzienną rutynę, a przy wschodnich oknach poranek jest jasny i naturalny, co sprzyja regularnemu rytmowi dnia.
Łazienka jest duża jak na ten metraż, dzięki czemu można wygodnie korzystać z wanny, pralki, toalety stojącej i umywalki bez wrażenia ścisku. Taki rozmiar pomaga też utrzymać porządek funkcjonalny: kąpiel, pranie i codzienna toaleta nie kolidują ze sobą, nawet gdy domownicy szykują się równolegle.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczorem i rano, bo najczęściej używana w tych porach trasa jest krótka i intuicyjna. Jednocześnie dostęp do łazienki pozostaje z korytarza wejściowego, więc korzystanie z niej nie zaburza wypoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ani nie wymaga przechodzenia przez czyjąś prywatną strefę.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę oraz codzienną organizację: szybciej reagujesz w nocy, łatwiej też zsynchronizować poranne wyjście do szkoły czy przedszkola. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo strefa nocna jest skupiona w jednym miejscu, a część dzienna może działać niezależnie, bez krzyżowania domowych aktywności.
Sypialnia dla dziecka dzięki swojej wielkości i lokalizacji może pełnić więcej ról niż tylko pokój dziecięcy: zmieści łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, więc sprawdzi się też jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga kontrolować domowe życie w ciągu dnia, a jednocześnie bliskość sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych.
Balkon ma wygodne dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co wyraźnie zwiększa jego użyteczność w różnych porach dnia. Dla salonu to naturalne przedłużenie strefy odpoczynku i jadalni, a dla pokoju dziecka dodatkowa opcja na chwilę świeżego powietrza, rośliny lub ciche miejsce na przerwę od nauki, bez przechodzenia przez część dzienną.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście 1,36 m, które poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów czy większych elementów wyposażenia. Korzysta na tym także korytarz, bo domownicy nie „blokują się” w wąskim gardle, a część dzienna zyskuje swobodny, zapraszający układ od samego wejścia.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie wydzielone dwie sypialnie i funkcjonalną część dzienną. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie sypialnia dla dziecka może działać jako gabinet, a duży balkon daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
