562 560 zł
13 287 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,34 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2-pokojowe nowe mieszkanie numer B9-K1-4-9 – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 4. piętro, 42,34 m²: wschodnia ekspozycja i balkon przy strefie dziennej.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo posiada balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w 2-pokojowym mieszkaniu realnie oszczędza metraż na dodatkowe ściany i drzwi. Dzięki temu mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób, bez poczucia „ścisku”, które częściej pojawia się przy osobnej kuchni i osobnej jadalni.
W tej strefie dziennej układ wyposażenia sprzyja codziennemu rytmowi: blat roboczy z jednokomorowym zlewem, obok lodówka i zmywarka, ułatwiają szybkie przygotowanie posiłków i sprzątanie po nich. Równocześnie część wypoczynkowa z sofą i stolikiem pozwala domownikom spędzać czas razem, gdy jedna osoba gotuje, a druga odpoczywa, co wzmacnia funkcjonalność całego mieszkania.
Duża sypialnia małżeńska ma wygodny metraż, który pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, zachowując swobodę poruszania się. Taka wielkość daje też możliwość wydzielenia kącika na toaletkę lub małe biurko, co podnosi komfort na co dzień i sprawia, że pokój nie jest wyłącznie „noclegownią”, lecz prawdziwą strefą odpoczynku.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką to wygoda rano i wieczorem: przejście jest krótkie, więc domownicy szybciej korzystają z wanny, umywalki i toalety. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo poranne krzątanie koncentruje się w tej samej części układu i mniej „rozlewa się” na strefę dzienną, gdy ktoś jeszcze odpoczywa w salonie.
Łazienka obok sypialni małżeńskiej ułatwia też organizację prania: pralka stoi w naturalnym sąsiedztwie strefy, gdzie zwykle trafia bielizna i tekstylia. Dzięki wannie można wygodnie wykąpać dziecko lub zrelaksować się po pracy, a zestaw z umywalką i toaletą pozostaje ergonomiczny, bo wszystkie urządzenia mieszczą się bez kompromisów typowych dla zbyt małych łazienek.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, podać posiłek albo przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu. Balkon o sensownej wielkości pozwala wstawić niewielki stolik z krzesłami lub skrzynie na rośliny, dzięki czemu codzienny odpoczynek zyskuje dodatkową, prywatną „scenę” bez wychodzenia z domu.
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę komunikacji i optycznie „oddaje” światło w głąb mieszkania. Zyskują oba miejsca: w korytarzu łatwiej minąć się z domownikiem, a w salonie wygodniej wnieść zakupy, rozstawić stół czy przestawić sofę bez ocierania się o framugi i drzwi.
Korytarz wejściowy daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie. Dodatkowo szafa w korytarzu przy wejściu pozwala szybko odłożyć okrycia i buty, a bliskość łazienki jest praktyczna po powrocie do domu, po treningu lub po spacerze, zanim przejdzie się dalej do części mieszkalnej.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej sypialni i mocnej strefy dziennej z dostępem do balkonu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które docenią czytelny układ, wschodnie okna i sensowny komfort na 4. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
