761 892 zł
12 175 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,58 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,79 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B10-K2-2-1 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 2. piętro, 62,58 m²: duży salon z aneksem i jadalnią, balkon 7,79 m², garderoba przy wejściu.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne centrum dnia daje więcej komfortu niż trzy osobne pomieszczenia: domownicy odpoczywają na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym, a jednocześnie można gotować w ciągu mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz podać posiłek przy stole z pięcioma krzesłami, bez biegania między drzwiami.
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia realne rozdzielenie stref bez ścian: wypoczynek, gotowanie i jedzenie nie wchodzą sobie w drogę, zostaje też miejsce na swobodną komunikację oraz wygodne ustawienie pełnego zestawu AGD i blatów roboczych, a okna na południe sprzyjają jasności tej najczęściej używanej części mieszkania.
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje wygodę na lata: mieści dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy ubraniowe, dzięki czemu nie trzeba „zabierać” miejsca w pokojach dziecięcych ani w salonie, a północna ekspozycja sprzyja spokojniejszemu, chłodniejszemu wypoczynkowi.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia organizację dnia: rodzice mają dziecko tuż obok w nocy, przy chorobie albo porannych pobudkach, a jednocześnie oba pokoje pozostają w wyciszonej części mieszkania, oddzielonej od strefy dziennej, co wspiera komfort wszystkich domowników.
Sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu jest w pełni funkcjonalna, bo mieści łóżko jednoosobowe, długą szafę oraz biurko do nauki; dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej może też elastycznie działać jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, gdy domownicy potrzebują drugiej, cichej przestrzeni poza salonem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień: goście szybko trafią do toalety bez przechodzenia przez część prywatną, a domownicy mają krótki dostęp do wanny i pralki, co ogranicza hałas i „ruch” w pobliżu pokoi, gdy ktoś odpoczywa.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią to praktyczna przewaga w trzypokojowym mieszkaniu, bo odciąża pozostałe pokoje od kurtek, butów i akcesoriów; dwie szafy w tym pomieszczeniu porządkują wejście, a dodatkowo garderobę można wykorzystać jako domowy schowek na walizki, odkurzacz czy wózek, bez zastawiania korytarza.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego upraszcza codzienne wyjścia: od razu po wejściu można odłożyć okrycia i zmienić obuwie, nie wnosząc ich do salonu; dzięki temu część dzienna wygląda schludniej, a domownicy nie muszą „krążyć” z rzeczami przez mieszkanie.
Szerokie, otwarte przejście (1,24 m) pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia funkcjonalność obu stref: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a ruch rozkłada się naturalnie bez wąskich gardeł, co odczuwalnie podnosi wygodę przy codziennym użytkowaniu oraz podczas spotkań.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia atuty strefy dziennej: w ciepłe dni można przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, a dodatkowe miejsce przydaje się na zieleń, krzesła lub suszenie, bez zajmowania miejsca w mieszkaniu; to także naturalne przedłużenie salonu, szczególnie korzystne przy południowych oknach.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie wydzieloną część dzienną, wygodną sypialnię oraz bliskość pokoi nocą. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo mniejszy pokój łatwo zamienić w gabinet, a duży salon i balkon zapewniają komfort po pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
