562 890 zł
13 158 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,78 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2‑pokojowe mieszkanie numer B12-K2-3-3 (nowe) – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 3. piętro, 42,78 m²: duża strefa dzienna i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu: w jednym wnętrzu mieści się część wypoczynkowa z czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem AGD (płyta, lodówka, zmywarka, zlew) oraz jadalnia ze stołem i czterema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu takie zestawienie ułatwia codzienne funkcjonowanie i kontakt domowników, a jednocześnie nie „zabiera” osobnego pokoju na jadalnię czy kuchnię.
Duża (jak na ten metraż) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: ponad połowa mieszkania przypada na strefę dzienną, dzięki czemu aranżacja nie jest kompromisem. Zmieści się wygodna sofa narożna dla czterech osób, sensowny układ blatu kuchennego z blatem śniadaniowym oraz pełnowymiarowy stół, więc łatwiej przyjąć gości i komfortowo spędzać wieczory bez ścisku przy meblach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon: wejście bezpośrednio ze strefy dziennej wzmacnia funkcję relaksu i jadalni, bo poranną kawę lub kolację można naturalnie przenieść na zewnątrz. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo dostęp jest natychmiastowy i nie prowadzi przez część nocną.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej: poranne światło sprzyja rytmowi dnia, a popołudniami wnętrza są spokojniejsze termicznie. Daje to przyjemne warunki do pracy przy stole, spokojnych śniadań oraz odpoczynku w sypialni bez nadmiernego nagrzewania wieczorem.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej: bliskość węzła sanitarnego zwiększa wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, więc domownicy i goście nie zakłócają sobie wzajemnie odpoczynku ani spotkań w salonie.
Układ sypialni małżeńskiej z pełnym wyposażeniem: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, więc strefa snu pozostaje funkcjonalna bez wstawiania przypadkowych mebli. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne na co dzień (krótka droga), a jednocześnie sypialnia pozostaje osobnym, spokojnym pokojem do odpoczynku.
Korytarz wejściowy jako czytelny rozdzielacz funkcji: z tego miejsca są wejścia do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To poprawia prywatność, bo goście mogą trafić do strefy dziennej bez zaglądania do sypialni, a domownicy mają szybki dostęp do łazienki niezależnie od tego, co dzieje się w salonie.
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym: ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie większych mebli i swobodne mijanie się domowników. Dla salonu oznacza to wygodniejszą komunikację podczas gotowania i serwowania przy stole, a dla korytarza — lepsze wrażenie wejścia oraz łatwiejsze korzystanie z szafy już od progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z dużą strefą dzienną i balkonem na poranne światło. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które cenią wygodną kuchnię z jadalnią oraz sypialnię z łazienką tuż obok.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
