753 861 zł
12 134 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,13 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (3,48 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3‑pokojowe mieszkanie numer B9-K2-1-1 (nowe) – Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 1. piętro, 62,13 m²: duży salon z aneksem i tarasem, wygodna strefa sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, więc domownicy spędzają czas razem, a codzienne czynności nie rozbijają życia na kilka zamkniętych pomieszczeń. Zamiast osobnej kuchni i oddzielnej jadalni zyskujesz dwa pełne pokoje do spania oraz czytelny podział na strefę dzienną i nocną.
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,91 m²) pozwala ustawić jednocześnie stolik kawowy i dwuosobową sofę, a w części kuchennej pełny zestaw: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem, blat roboczy oraz niewielką wyspę. Dodatkowo bez ścisku mieści się okrągły stół z czterema krzesłami, co ułatwia codzienne posiłki i spotkania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały taras 3,48 m² to szybki „bonus” na świeże powietrze: poranna kawa, zioła w donicach albo krótki odpoczynek w przerwie od pracy. To także wygodne przedłużenie strefy dziennej, szczególnie gdy okna salonu wychodzą na północ i zachód, bo łatwo przewietrzyć wnętrze i doświetlić je popołudniowym słońcem.
Szerokie, otwarte przejście (1,30 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że komunikacja nie blokuje się przy mijaniu, a wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego jest po prostu wygodniejsze. Jednocześnie wejście do mieszkania nie „wpada” od razu w środek kuchni, bo korytarz porządkuje ruch i daje bardziej domowe wrażenie.
Korytarz wejściowy 8,58 m² z szafą ma tę przewagę, że z jednego miejsca masz wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Dzięki temu każdy domownik może korzystać ze swojego pokoju bez przechodzenia przez inne strefy, co poprawia prywatność i porządek dnia.
Duża sypialnia małżeńska 12,35 m² bez problemu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, więc można zachować wygodne przejścia i łatwy dostęp do wyposażenia. Okna na północ sprzyjają stabilnej temperaturze w nocy, a sąsiedztwo pozostałych pomieszczeń nocnych wspiera spokojny rytm domowników.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,98 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to realny komfort: wstajesz i masz kilka kroków do wanny, umywalki oraz toalety, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo poranne i wieczorne korzystanie z łazienki nie zakłóca odpoczynku w salonie ani posiłków przy stole.
Duża jak na ten metraż łazienka 4,98 m² pozwala zestawić wannę, stojącą toaletę, pralkę i umywalkę w sposób wygodny w codziennym użytkowaniu, bez rezygnowania z pełnowymiarowych urządzeń. Taki układ ułatwia organizację kąpieli dziecka, prania i domowych porządków, a wszystko dzieje się w jednym, zamkniętym pomieszczeniu.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka (10,31 m²) ułatwia opiekę w nocy i szybkie reagowanie, gdy dziecko potrzebuje pomocy. Dla komfortu reszty mieszkania ma to znaczenie, bo sprawy „nocne” rozwiązujesz w strefie sypialni, bez hałasu i zbędnych przejść przez część dzienną.
Sypialnia dla dziecka 10,31 m² mieści dużą szafę, łóżko jednoosobowe i biurko, więc może działać jako pokój dziecka albo spokojny gabinet do pracy, gdy potrzebujesz drugiego miejsca do nauki czy pracy zdalnej. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny nadzór nad młodszym domownikiem, a jednocześnie osobne wejście z korytarza pomaga zachować ciszę podczas odpoczynku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną i dwie pełne sypialnie obok siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która wykorzysta drugi pokój jako gabinet, nie rezygnując z komfortu dużego salonu i tarasu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
