607 392 zł
12 962 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,86 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,83 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2‑pokojowe mieszkanie numer B9-K1-2-7 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Maxa Berga, 2. piętro, 46,86 m²: duży salon łączący trzy funkcje i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę relaksu, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje wyraźnie więcej swobody niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym nie konkuruje tu o miejsce ze stołem dla czterech osób, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym pozostaje pod ręką podczas codziennych aktywności.
Duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje realną wygodę w aranżacji: mieści zestaw mebli kuchennych z pełnym wyposażeniem, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz część wypoczynkową z trzyosobową sofą. Taka wielkość pozwala zachować czytelne strefy bez „upychanych” sprzętów, a wschodnie okna sprzyjają przyjemnemu światłu rano, kiedy najczęściej przygotowuje się śniadanie.
Duża sypialnia małżeńska ułatwia wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarowej szafy 162×60 cm, bez rezygnowania z komfortowych przejść. Dzięki temu strefa nocna pozostaje spokojna i uporządkowana, a wschodnia ekspozycja okien wspiera naturalny rytm dnia, szczególnie dla osób wstających wcześniej do pracy lub na uczelnię.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką to codzienna wygoda: poranne przygotowania do wyjścia i wieczorny prysznic lub kąpiel w wannie odbywają się tuż obok, bez przechodzenia przez część dzienną. Jest to ważne także dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z toalety, umywalki czy pralki, nie zakłócając odpoczynku osoby przebywającej w salonie.
Wejście na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi funkcjonalność tej strefy dziennej: łatwo wynieść kawę z ekspresu lub posiłek ze stołu, a także szybko przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Taki układ sprzyja też odpoczynkowi po pracy, bo balkon staje się naturalnym przedłużeniem miejsca, w którym domownicy spędzają najwięcej czasu.
Szerokie, otwarte przejście o 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy większych elementów wyposażenia bez ciasnych zakrętów. Jednocześnie korytarz nie „zjada” metrażu optycznie i użytkowo, bo już od progu widać strefę dzienną, co daje wrażenie wygodnej komunikacji i lepszej organizacji codziennych tras domowników.
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje ruch w mieszkaniu. Dodatkowo zaplanowana szafa 108×66 cm pozwala od razu odłożyć okrycia i obuwie, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie lub przed wyjściem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z jadalnią i wygodnym wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących w trybie mieszanym, bo sypialnia jest na tyle duża, aby utrzymać spokojny charakter strefy nocnej mimo intensywnego życia w salonie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
