761 641 zł
12 145 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,71 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,75 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
3-pokojowe mieszkanie numer B9-K1-2-5 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 2. piętro, 62,71 m²: duża sypialnia, wygodna łazienka i balkon z salonu.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, więc domowe życie skupia się w jednym miejscu: obok sofy trzyosobowej i stolika kawowego mieści się funkcjonalny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem, a stół dla czterech osób nie zabiera sypialniom cennego metrażu. Gdyby te strefy były osobno, zyskałyby drzwi i korytarze, a straciłyby wygodę codziennego rytmu i kontakt domowników.
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża jak na 3-pokojowe mieszkanie, dlatego bez kompromisów mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę, a jednocześnie zostawia wygodne przejścia i swobodę ustawienia dodatkowej komody czy toaletki. Taki metraż daje też komfort spokojnego wypoczynku, nawet gdy druga osoba wcześniej wstaje lub później kładzie się spać.
Łazienka jest bardzo duża jak na ten metraż, co realnie ułatwia codzienność: wygodnie mieści wannę, umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę, bez „upychanej” zabudowy i bez kolizji przy korzystaniu. To także łatwiejsze utrzymanie porządku i możliwość dodania wysokiego słupka lub szafki pod umywalką na kosmetyki i ręczniki, bez ograniczania komfortu ruchu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest atutem tej strefy dziennej, bo naturalnie wydłuża ją o miejsce na kawę, zioła lub mały stolik i dwa krzesła. W praktyce balkon staje się „drugą jadalnią” w ciepłe dni oraz szybkim sposobem na przewietrzenie kuchni po gotowaniu, bez przechodzenia przez część nocną.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rutyn: krótsza droga po prysznic czy kąpiel oznacza mniej hałasu i mniej chodzenia po mieszkaniu, gdy druga osoba śpi. To ważne również dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymusza przechodzenia przez strefę dzienną, dzięki czemu salon pozostaje spokojny podczas wizyt gości.
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera codzienną opiekę: w nocy łatwo zareagować na płacz lub prośbę dziecka, a rano szybciej ogarnąć wspólne wyjście do szkoły czy przedszkola. Dla komfortu pozostałej części mieszkania to także zaleta, bo „strefa snu” jest zgrupowana, a życie dzienne może toczyć się w salonie bez zakłócania odpoczynku.
Sypialnia dla dziecka dzięki swojemu metrażowi i układowi mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko, więc łączy sen, naukę i zabawę w jednym pokoju bez ścisku. Jednocześnie można ją łatwo wykorzystać inaczej: jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny z rozkładaną sofą albo hobby-room, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę dziecka podczas gotowania i wspólnego spędzania czasu.
Szerokie, otwarte przejście (1,25 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów czy większych rzeczy, bez ocierania się o ściany i bez „wąskiego gardła”. Zyskuje na tym także korytarz z miejscem na dużą szafę, bo wejście do strefy dziennej jest naturalne i jasne, a ruch domowników rozkłada się płynniej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźnie wydzieloną część dzienną oraz wygodne sypialnie obok siebie. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój łatwo zmienić w gabinet, zachowując komfortową strefę wypoczynku w salonie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
