598 590 zł
12 979 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,12 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,07 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
Wiosna na inwestycji Żerniki Na Novo to czas atrakcyjnych ofert.
Skorzystaj z rabatów nawet do 1 000 zł/m² i wybierz mieszkanie w zielonej, spokojnej części Wrocławia przy ul. Maxa Berga.
To dobry moment, aby podjąć decyzję i znaleźć miejsce dopasowane do Twoich potrzeb.
*Promocja dotyczy wybranych mieszkań. Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
2-pokojowe mieszkanie numer B10-K2-1-2 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Maxa Berga, 1. piętro, 46,12 m²: duża strefa dzienna 27,66 m², sypialnia 13,58 m² i balkon 6,07 m². To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 27,66 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie jednego większego wnętrza zamiast dwóch osobnych części. Taki układ ułatwia aranżację: łatwiej wydzielić miejsce na sofę trzyosobową ze stolikiem, stół okrągły z czterema krzesłami oraz ciąg kuchenny, bez „uciekania” metrów na ściany i drzwi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja codziennemu rytmowi i kontaktowi domowników. Przy zestawie mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym i blatem łatwo jednocześnie przygotować posiłek, podać go do stołu i wrócić na sofę, bez krążenia między zamkniętymi pomieszczeniami.
Duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,56 m²) realnie mieści pełną strefę dzienną z konkretnymi meblami: sofą trzyosobową, stolikiem kawowym oraz jadalnią z okrągłym stołem. Dzięki temu nie trzeba rezygnować z wygodnego układu wypoczynkowego ani z normalnego stołu, co w 2 pokojach ma szczególne znaczenie dla komfortu na co dzień.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,58 m²) pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pełnowymiarową szafę, a wciąż zostawić swobodne dojścia. Dodatkowo sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia domową logistykę (szybkie przejście rano i wieczorem), a jednocześnie sypialnia pozostaje osobnym, spokojnym pokojem.
Duża jak na ten metraż łazienka (4,88 m²) mieści wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę bez poczucia ciasnoty i bez konieczności zamiany wanny na kabinę. Taki standard ułatwia codzienne funkcjonowanie, bo pranie, kąpiel i toaleta odbywają się w jednym, wygodnym wnętrzu, a wyposażenie nie koliduje ze sobą w użytkowaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga po kąpieli czy po przebudzeniu, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, a domownicy nie „blokują” strefy dziennej w najbardziej intensywnych godzinach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,07 m²) naturalnie wydłuża część dzienną i daje wygodne miejsce na chwilę oddechu przy kawie lub lekką jadalnię na zewnątrz. To także praktyczne przy wietrzeniu po gotowaniu, a południowa ekspozycja okien w salonie sprzyja jasnemu wnętrzu przez większą część dnia.
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,17 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór wnętrza od progu. W praktyce łatwiej wnieść zakupy czy większe elementy wyposażenia, a jednocześnie światło z południowych okien salonu „pracuje” także na korzyść wejścia, przez co pierwsze wrażenie jest wyraźnie bardziej komfortowe.
Korytarz wejściowy (4,10 m²) daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienne korzystanie z mieszkania. Dodatkowa szafa w korytarzu ułatwia trzymanie okryć i obuwia przy wejściu, dzięki czemu część dzienna pozostaje bardziej uporządkowana i gotowa na przyjęcie gości.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej, pełnowymiarowej sypialni i wygodnej łazienki z wanną. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na jasnym salonie od południa i balkonie jako dodatkowym miejscu na przerwę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Żernikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
